屯門NAPA洋房2298萬蝕讓 持貨2年慘輸9球

28HSE 編輯部  2025-03-17  788 #成交行情 #成交個案

屯門NAPA洋房最新成交,以2298萬元沽出,呎價為10,876元。該單位原業主於兩年前以3,200萬元購入,是次轉手帳面虧損達902萬元,貶值近3成。

美聯物業青山公路高級分區營業經理黃子豪表示,該洋房為NAPA特色戶型,實用面積2,113平方呎,3房套間隔,原業主在放盤兩周後接到新買家的洽購,原本開價2,300萬元連車位。考慮到叫價已有大幅度蝕讓,業主最後只減價2萬元,以2,298萬元成交。

對比上月同屋苑的另一宗洋房交易,B1號洋房以2,920萬元成交,實用呎價11,633元,是次成交的呎價比近期同類單位低6.5%。

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