屯門黃金海岸|開箱遊艇海景「樓王」

易發睇樓團  2023-11-26  1,138 #影片 #成交行情 #樓市走勢 #成交個案

黃金海岸的住宅群可分為2期,分布在遊艇會的兩方,包括19幢住宅大樓及11幢別墅,合共提供2052伙,其中1102伙仍由發展商持有,作收租用途。分層單位主打2、3房間隔,別墅則有提供連花園或天台的複式單位。屋苑在1990年至1995年期間入伙,樓齡介乎28至33年。

黃金海岸一共有30座,提供2052伙,當中有逾1000伙仍由發展商持有收租。

黃金海岸一共有30座,提供2052伙,當中有逾1000伙仍由發展商持有收租。

第一個參觀的租盤在第2期20座中層,實用面積875平方呎,劃出3房1套連多用途室連廁的間隔,現時叫租28000元,呎租32元。由玄關走出來,左右兩方分別為飯廳及客廳,參觀租盤是由大業主發展商持有,有重新裝修,感覺不像參觀一個30年樓齡的單位。單位可近望屋苑的別墅,遠望遊艇會、黃金海岸酒店,及海豚廣場等,拍攝當天天氣不錯,連遠處的山景也望到。

租盤實用面積875平方呎,可享遊艇會海景。

租盤實用面積875平方呎,可享遊艇會海景。

第二個參觀的租盤在毗鄰的21座,雖然一樣是3房1套連多用途室連廁,但面積再大些,有1069平方呎,租金也高些,叫租34300元。逾1000平方呎的單位,在新盤而言至少開出4房則型,這裡只是間隔了3間睡房,變相加大了大廳,不過因為有足夠的窗戶,所以不會因地方大了,而使室內變得不夠光線。來到客廳,除了露台,還設一扇曲尺形大窗,可將室外海景引入室內。

租盤實用面積1069平方呎,劃出3房1套間隔,客飯廳空間寬敞。

租盤實用面積1069平方呎,劃出3房1套間隔,客飯廳空間寬敞。

屋苑兩期之間有商場,跟日用品相關的商店,有超級市場、便利店等。不過整體商舖數量不多,而且主要以餐飲為主。平日想購買鮮活食材,可能要去屯門置樂一方的仁愛街市,才會有更多選擇。

黃金海岸商場商店數量不多,以餐飲為主。

黃金海岸商場商店數量不多,以餐飲為主。


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