祥益地產-黃慶德董事表示,成交單位為屯門美樂花園為9座低層C室,實用面積591平方呎。新買家為區內客,主要鍾情該屋苑周邊配套不俗,而且單位內籠寬敞附企理裝修,加上樓價屬$400萬以下,只需$100的印花稅,新買家有感樓價符合預算,可以負擔,遂便決定以$388萬(自由市場價)購入上址作自住之用,實用面積平均呎價為$6,565,屬市場價成交。
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