祥益地產區域董事黃慶德表示，日前分行促成一宗屯門海典軒的租賃成交個案，該單位之租金回報率為2.4厘。黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層H室，實用面積447呎，兩房兩廳。租客為區內客，鍾情屋苑周邊的交通方便，能直達工作地點，而且單位內附企裝連大部分傢電，加上房廳均擁開揚河景。另一方面，業主考慮到租客願意預繳一年租金，故減租$700至月租$1.28萬，租客有感租金可以負擔，遂便決定租入，單位以實用面積計算呎租為$28.6。
