祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門怡樂花園日前錄得一宗成交個案，成交單位為3座中層D室，實用面積414平方呎，兩房一廳，減價$20萬，以$468萬購入上址作自住之用，若以實用面積計算呎價為$11,304，屬市場價成交。原業主於2014年以約$242萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達$226萬。
