祥益地產區域董事袁思賢表示，日前促成屯門居屋美樂花園8座中層D室，實用面積589平方呎，2房，獲區內首置客以$560萬(自由市場價)購入，實用面積平均呎價$9,508，屬市場價成交。據了解，新買家鍾情單位附設雅裝，可即買即住，加上內籠寬敞，可靈活擺放傢俱，遂便決定購入上址作自住之用。原業主於1996年以約$166萬(自由市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達$394萬，單位升值逾2倍易手。
