2025-05-09 28HSE 編輯部
世紀21Q動力 - 招潔冰董事 最近成功促成一宗位於將軍澳藍灣半島的頂層單位交易。該單位擁有兩房設計，並連接內置樓梯上達私人天台，提供將軍澳南海景及內園景觀。建築面積為809平方呎，實用面積則為501平方呎，單位最終以$800萬成交，實用面積的呎價達到$15,968。
該單位於2023年11月首次開盤，初始叫價為$1,180萬，2024年4月調降至$1,050萬。經過數月的談判，最終以$800萬成交，自開盤以來累計降價達32%。值得注意的是，三年前，同類型的兩房連天台戶成交呎價曾高達$24,000，相比之下，最新的成交呎價已經急跌33%。
招潔冰提到，買家為外區客，對該罕見的兩房海景戶情有獨鍾。單位特色包括原裝發展商設計的內置樓梯直達天台，極具私隱性，外望可享將軍澳南部的壯麗海景，使得買家迅速決定購入此單位作為居住用途。原業主於2009年9月以$490萬購入該單位，持有16年後帳面升值$310萬，升幅達63%。
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