將軍澳中心2期2座低層2房戶$655萬易手 5年帳蝕約17%

美聯物業 - 黃少明 經理表示，新一份財案公佈後，部分市民入市意慾增加，加快拍板置業。該行新近促成將軍澳中心一宗二手成交，單位為二期2座低層H室，實用面積465平方呎，2房間隔，最新以$655萬易手，實用呎價約$14,086。

據了解，原業主早前以$690萬放盤約1個月，期間累減至$665萬，近期獲用家洽詢。買家心儀屋苑配套完善，單位間隔合用，經議價後以$655萬承接自住。

參考成交資料，原業主於2020年5月以$790萬購入單位，持貨約5年，期間作收租用途，是次轉手帳面蝕約$135萬，單位期內貶值約17.1%。

該屋苑本月暫錄2宗成交，平均實用呎價約$13,389。

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