太古城東山閣中層3房套 家庭客以$1,180萬入市自用

美聯物業 - 太古城-金星閣分行 陳彪 經理表示，該行於施政後促成太古城三房戶成交，家庭客看好後市，故斥$1,180萬購入一個797實呎戶，而1996年貨是次轉手帳面大幅升值逾1.4倍。

陳彪指出，施政後促成的太古城為東山閣中層C室單位，實用面積約為797呎，為三房套間隔，獲家庭客以$1,180萬入市自用，實用呎價約為$14,806。原業主於1996年7月份以約$485萬購入該單位，是次轉手帳面大幅獲利約$695萬，升值約143%。

另外日前該行亦促成太古城衞星閣一個中層A室單位，實用面積約為701呎，以約$980萬成交，實用呎價約為$13,980，並獲用家承接。原業主於2021年4月份以約$1,500萬購入該單位，是次轉手帳面蝕讓約$520萬，貶值約35%，與大市相若。

陳彪補充，太古城本月交投表現不俗，迄今暫錄得約17宗買賣成交，與上月同期相若。隨著減息效應，加上年底前仍有減息機會，相信有助吸引更多買家入市，帶動區內交投。

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