中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，大圍嘉順苑錄12月首宗成交，單位為高層08室，單位實用面積449平方呎，2房間隔，放盤時開價約$558萬，雙方議價後以居二市場價$518萬易手，實用平均呎價$11,537，累減$40萬。原業主則於2018年以$325萬購入單位，持貨約4年，是次沽出單位賬面獲利約$193萬離場，單位升值約59.4%。
