2025-10-08 28HSE 編輯部
天水圍嘉湖山莊新近錄得一宗回流客Full Pay入市個案，一名多年前居住嘉湖山莊的舊街坊，現時從內地回港定居，即一筆過以474.7萬購入屋苑一伙3房單位自住，原業主持貨28年賬賺約191萬或近7成。
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上述單位為嘉湖山莊2期(賞湖居)3座高層C室，實用面積551呎，採三房兩廳一廁間隔，裝修企理可即買即住，日前獲回流客一筆過以474.7萬「即睇即買」作自住之用，實用呎價約8,615元，屬市場價成交。
據悉，該買家多年前售出於嘉湖山莊的自住物業移居內地，現時回港定居，鍾情屋苑環境寧靜舒適，決定於同一屋苑再度入市。
至於原業主於1997年以約283.5萬購入單位，是次轉手賬面獲利191.2萬或約67%。
根據28Hse網站資料，嘉湖山莊目前共144個放盤，其中與上述單位同類型的3房一廁放盤有48個，叫價由409.2至580萬。
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