啟德海灣第1期再售五伙 呎價約1.6萬

嘉華國際牽頭發展的啟德海灣第1期位於九龍東承豐道，本周五（13日）再成功售出5伙，每平方呎價錢約16,000元。自9月6日推出限定折扣單位以來，該樓盤已售出31伙，發展商現考慮將優惠延伸至其他單位，但強調將只限量推出。

啟德海灣第1期的最新成交價介乎491.3萬至503.4萬元，成交平方呎價則在16,003至16,397元之間。嘉華國際市場策劃總監溫偉明表示，自推出折扣單位後，累計已售出31伙，本地及內地客各佔一半，顯示定價及銷售策略有效吸引買家。

為進一步推動銷售，嘉華國際即日起至月底透過利嘉閣地產提供額外優惠，首3名購買啟德海灣第1期單位的買家將獲得「四人日本東北7天賞楓之旅」，優惠總值約15萬元。

此外，美聯物業也為萬科香港在深水埗醫局街的連方I及連方II的買家提供置業優惠，即日起至10月31日，首5名購房者將獲贈2萬元的酒店住宿及餐飲禮券，總值10萬元。

雲海別墅遭撻訂損失940萬訂金

新地在屯門兆康的大型住宅項目NOVO LAND第3B期，周五發售新一輪154伙，其中124伙以價單方式發售，即日售出8伙。同日，嘉里建設在九龍半山緹外銷售的一個裝修完畢的分層戶（5樓A室），實用面積達4557平方呎，包括4間房和兩個車位，成交價達2.6億元，平方呎價高達57,055元。

然而，新地在馬鞍山的雲海別墅近日錄得一宗撻訂事件，該別墅位於Jasmine Avenue 6號，實用面積2151平方呎，原買家於2019年12月以5532.3萬元購入，平方呎價25,720元。該買家於本月12日取消買賣合約，預計已付17%訂金，發展商因此損失超過940萬元。該單位將於本月17日起重新以招標方式出售。