2025-05-29 28HSE 編輯部
長實位於洪水橋的住宅項目 #LYOS 已正式屆現樓，發展商繼早前推出「9成按揭付款計劃」呼吸Plan後，今日（26日）再針對複式單位推出全新升級版的 「複式9成按揭付款計劃」，吸引買家入市。
新計劃的最大亮點是買家可享 兩年免息 的按揭安排，期間無需提供入息證明，也不需要通過壓力測試。按揭年期為兩年，首23個月月供只需 9,000元，輕鬆應付。此外，選購花園複式單位的買家，如採用該付款計劃，還可享 3.5%折扣 及 30萬元傢俬禮券，或者全屋傢俬贈送優惠，讓買家即買即住更方便。
計劃詳情：兩年免息按揭 無壓力測試
根據「複式9成按揭付款計劃」，買家需按照以下步驟完成交易：
- 簽署臨時買賣合約時，繳付成交金額 5% 作為訂金。
- 60天內，再繳付成交金額 5% 的加付訂金。
- 餘下 90% 的成交金額，需於簽署臨時買賣合約後 90天內 支付。
- 買家可以向 Starcom Venture Limited 或發展商推薦的其他金融公司申請9成按揭，按揭年期為 兩年，期間無需支付利息，亦無需提供入息證明或通過壓力測試，降低入市門檻。
呼吸Plan吸引 月供低至3,500元
早前，#LYOS 已推出針對開放式及分層單位的「9成按揭付款計劃」呼吸Plan，提供低月供選項：
-開放式單位：月供 3,500元
-一房單位：月供 4,500元
-兩房單位：月供 5,800元
而在全新複式單位計劃中，花園複式戶的月供調整至 9,000元，同時附加更多優惠，如折扣和傢俬贈品。
#LYOS 自推出以來，市場反應熱烈，累計已售出超過 9成單位（318伙），總套現金額超過 19億元。目前項目僅餘少量 分層單位 及 花園複式戶 可供選購，對於有意入市的買家可謂機會有限。值得留意的是，#LYOS 早前曾錄得 14伙分層單位撻訂事件，即買家簽約後未能完成交易而違約離場。對於這些單位，長實營業部首席經理郭子威曾表示，若新成交價低於撻訂前的成交價，發展商將會根據合約條款，向相關撻訂買家追討差額。
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