2025-06-07 易發睇樓團
近年內地茶飲品牌紛紛進軍香港，「冰雪時光」成為最新登陸的品牌。這間內地連鎖茶飲店早前以月租約16.8萬元，承租旺角弼街49號地舖，店鋪面積約350平方呎，呎租約480元。
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據悉，該店位於旺角東站出入口附近，人流鼎盛。該舖位的前租客為一間寵物店，舊租金約17.2萬元，與「冰雪時光」現時的租金相若。新店日前已正式開業，成功吸引不少香港市民光顧。
根據價目表，「冰雪時光」一杯標準黑糖珍珠牛乳茶的售價為18元。按此計算，店鋪每月需賣出9,334杯奶茶，方能繳付租金。
內地起家 用低價策略搶灘市場
「冰雪時光」於2014年成立於山東省泰安市，目前在內地已開設超過3000間分店，覆蓋河北、山西、湖北及海南等多個省份。在內地，一杯黑糖珍珠牛乳茶的售價僅7元，以低價策略與市場對手競爭，吸引大量消費者。
不過，該品牌自推出以來，因名稱、定位及產品與內地另一知名連鎖品牌「蜜雪冰城」極為相似，曾被網民質疑為抄襲或高仿。然而，「冰雪時光」已成功註冊餐飲類別的圖文商標，並合法使用。此次進駐香港市場，首間門店選址旺角，與「蜜雪冰城」正面交鋒。
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蜜雪冰城10個月開7間分店 強勢擴展
另一內地茶飲品牌「蜜雪冰城」早於2024年年底進軍香港，連開9店，其中首間分店正正就是位於旺角，選址銀行中心地舖。其後，品牌亦在附近的西洋菜南街兆萬中心租下另一地舖，月租約19萬元，平均呎租231元。
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