2025-08-02 28HSE 編輯部
由華懋集團與港鐵合作發展的何文田站「瑜一」第1B期早前已陸續入伙，近期發展商更新價單，並調低15個單位的價錢，減幅介乎4%至10%。當中減幅最高的單位為3B座29樓A室，屬天台特色戶，實用面積519平方呎，連約400平方呎天台，原定價2,069.3萬元，現減至1,862.4萬元，減幅達10%。該單位的實用呎價亦由39,871元降至35,884元。消息指，部分有關單位早前已取消交易。
此外，發展商公布最新銷售安排，將於本周日推出16個單位發售，當中包括上述減價的15個單位。
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瑜一再錄12宗取消交易 涉逾1.66億元
根據成交紀錄冊資料，何文田站「瑜一」第1B期項目近日再錄12宗終止買賣個案，涉及成交總金額超過1.66億元。相關單位均於2023年3月首輪銷售時售出，成交價介乎1,108.18萬元至1,820.98萬元，呎價約22,830至35,086元，但已於6月10日（周二）註明為交易終止。
取消交易的單位包括3A座11樓B室，實用面積576平方呎，屬兩房連儲物室設計，原成交價為1,552.06萬元，呎價約26,945元。資料顯示，自今年4月底以來，該期數項目已累計錄得約29宗同類取消交易個案。
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