兩度減價|舖王鄧成波家族蝕賣尖沙咀全幢商廈 意向價1.68億 6年大劈一半

28HSE 編輯部  2025-03-27  359 #工商舖

資深投資者「舖王」鄧成波家族進一步減持物業,以接近半價放售位於尖沙咀金巴利道80號的全幢商廈,意向價約為1.68億。

中原(工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示,上述尖沙咀金巴利道80號的全幢商廈,地盤面積約為1897平方呎,總建築面積約為19,923平方呎,意向價約為1.68億,呎價約為8,433元。

該物業於2020年曾以逾3.88億元售出未果,去年11月曾將售價調低至約2億元,但仍未能成交,近期再減價3,200萬元,減幅達16%,較2019年時的3.3億購入價低1.62億,蝕幅達49.1%,大劈近一半。

大廈1樓至12樓共設有45間客房,而低層地下及高層地下則為商舖,目前部分商舖已出租給一家知名特色食肆。此外,物業持有賓館牌照,未來買家可將其轉型為學生宿舍、酒店或服務式公寓等多種用途。

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