先達舖價與iPhone炒風齊上齊落 98呎劏舖150萬沽出平過25年前

被視為香港最成功的「劏場」之一的旺角先達廣場，10多年前因iPhone炒風而舖價急升，近年iPhone炒風不再，導致商場人流大幅下降，舖價也隨之暴跌，屢次錄得大幅度的蝕讓。

最新的成交記錄顯示，先達廣場1樓的F27舖，面積約98平方呎，原業主於2000年時以約178萬元買入，該舖位最近以150萬元轉手，持貨25年，帳面蝕讓28萬元離場。

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