2025-08-02 28HSE 編輯部
英格蘭球會伯明翰前班主楊家誠的山頂白加道洋房銀主盤再有新進展，該洋房最新以2.88億元沽出，呎價為89,916元，目前最新成交價較早前賣貴2,200萬元或8.3%。據資料指，今次新買家為一家名為「貫安有限公司」的公司，同樣為海外公司（BVI）買入，背後買家身份不詳。
資料顯示， 山頂白加道31號B號屋，實用面積約3,203平方呎，屬三房三套間隔，設有平台花園、天台，提供超過3,700呎戶外空間，物業早前進行裝修，包括加裝升降機等等。據悉，楊家誠於2005年以1.46億元購入白加道31號大宅後一直居於上址，直至2010年向銀行承造5,000萬元按揭，但翌年斷供，2012年被銀主沒收。
單位早於2014年時一度推出市場放售，當時索價約7億元，惟受司法程予影響未能出售，至2023年年中正式委託測量師放售，當時叫價4.1億元，2024年7月調低至3.1億元。該洋房在2024年12月曾獲買家透過一家名為「凱威企業發展有限公司」的海外公司（BVI）名義以2.66億元買入，不過其後錄中止註冊。
據了解，山頂白加道31號由華人置業發展於2003年興建，合共有4座獨立屋，每幢面積近4,000平方呎，均有前後花園及天台。2023年年中，華置主席劉鳴煒或相關人士，低調放售白加道31號A號及D號屋，兩幢合共意向價近10億元，呎價逾13萬元。
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