全面「撤辣」後，樓市交投明顯活躍，尤其是新盤市場。恒地長沙灣的Belgravia Place第1期，有同一組買家以逾1.66億元，大手掃入1A座29樓及1B座29樓全層，合共24伙，為「撤辣」至今市場最大宗的大手掃貨個案；而剛過去周末，在未有大型全新盤的銷售下，單靠餘貨，也錄得約301宗成交。當中以中洲置業旗下，已入伙的火炭星凱．堤岸售出最多單位。昨天新一輪銷售128伙，即日沽出73伙，合共套現逾8億元。當中有大手客以逾3363萬元，購入4伙兩房戶作長線投資。看回三月首十天，市場已經累積錄得逾1600宗一手成交，較上月全月約277宗大增近5倍，有望超越去年3月時高位約2130宗的水平。
新盤銷情暢旺，發展商自然也不敢怠慢，加快推盤步伐，多個全新盤蓄勢待發。其中由王新興集團發展，新世界負責銷售策劃的九龍灣泰峯，率先於「撤辣」後開價。不過發展商不但延續低價開售的策略，還做了一個新「深水炸彈」出來。首批168伙，涵蓋開放式至兩房梗廚戶型。在扣除最高兩成三折扣優惠後，折實平均呎價是14808元，略低於長實油塘親海駅Ⅱ去年首批約百分之1.3， 也是近7年半以來首批折實均呎最低的市區一手盤；入場費折實約373萬元。項目暫時已累收逾1800票，以首批168伙計，超額近10倍。發展商計劃最快明日加推，並於一至兩周內開售，稍後也會以招標形式發售三房單位。
新盤氣氛熱鬧，二手市場也不甘落後。過去周末主要代理所錄藍籌屋苑的成交，介乎12至37宗，其中中原及美聯更見逾三年高位。雖然交投量回升，但樓價暫未見有支持，仍然要個別發展。其中近期備受投資者追捧的細價樓荃灣中心，先後錄得兩宗賠訂重售個案。其中一宗做價於短短約11日，大幅賣貴37萬元。單位來自1座廣洲樓低層一個兩房單位，實用面積354平方呎。上月29日，也即是「撤辣」翌日，曾以318萬元售出。不過之後有買家出價更高，原業主最後決定以355萬元再次售出，呎價約10028元。不足兩星期，單位極速升值近一成二。是次重售，原業主需要賠訂15萬元及兩邊代理佣金，合共21.36萬元。不過扣除這筆金額後，他仍然可多賺15.64萬元。以2007年買入價僅80萬元計算，原業主帳面可獲利275萬元。單位於17年間，升值約3.4倍。
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