一手貨尾刷新歷史新高記錄！現樓貨尾達2.1萬！

房屋局最新數據顯示 未來數年一手私樓供應創新高

房屋局最近公布的數據顯示，截至2024年3月底，未來3至4年的一手私樓市場預計將有約11.2萬伙新單位供應，相比2023年12月底的約10.9萬伙，季增3,000伙或2.7%，這是連續兩季達到歷史新高水平。

一手貨尾單位存量再創新高

報告中指出，已落成但尚未售出的一手貨尾單位有所增加，達到2.1萬伙，比上一季增加了1,000伙，再次刷新歷史新高記錄。

在建單位數目有所下降

同期內，正在建造中的樓宇單位數目較上一季減少1,000伙，降至7.9萬伙。此外，已預售的單位也出現下降，從去年第四季的9,000伙減少至今年首季的7,000伙，減少2,000伙。這些變動使得在建但未售出的單位增加至7.2萬伙，季增1,000伙，也創下了歷史新高。

可隨時動工的單位數量增加

至於已批准的地皮，可隨時開始動工的單位數量亦見增長，從上季的約1.8萬伙增至約1.9萬伙，增加了1,000伙。