九龍樓驚現車位價！聯合道唐樓開放式122萬易手

樓市持續受壓，九龍市區樓驚現車位價，樂富聯合道一伙唐樓開放式單位以122萬元沽出，呎價不足7千元。

上述單位為聯合道唐樓聯合大樓低層H室，實用面積為180平方呎，開放式設計，4個月前以150萬元放售，最終減價28萬或19%，以122萬元成交，呎價為6,778元。

原業主於2010年僅以約57萬元購入至今，持貨15年帳面升值65萬元，期間升值逾1.1倍。

聯合大樓位於樂富聯合道152-180號，於1965年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有162個單位，實用面積為171至400平方呎。大廈交通便利，步行至港鐵站僅須5分鐘，且位處41名校網，中學校區在九龍城。

目前28Hse網站共2個聯合大樓放盤，實用面積分別為180呎及203呎，叫價分別為138萬及180萬元，而大廈呎租約為36元，若買入收租料享可觀回報。

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