2024-04-27 28HSE 編輯部
開出「紅盤」後，新世界與港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊II昨日公布本周六(7日)盡售337伙。其他發展商也緊隨推貨，爭奪市場購買力。當中，沙田名日．九肚山昨加推第5號27伙價單，折實平均呎價19,534元，平均加價逾2%，另落實本周五(6日)發售54伙。至於白石角海日灣II及屯門帝御•星濤也加推143伙及123伙，後者提價幅度約5.5%，折實329.87萬元起。■香港文匯報記者 黎梓田
長實地產投資董事黃思聰表示，旗下名日．九肚山已累售約88%的可售單位。因應市場需求，昨日加推第5號27伙價單，包括2伙頂層連天台特色戶，折實平均呎價19,534元，平均加價逾2%。整批單位折實售價783.7萬至3,170.4萬元，折實呎價16,192至25,818元。
名日12洋房招標售
另外，項目昨日上載最新銷售安排，周五(6日)發售54伙，當日下午2點截票，當中包括12座洋房當日起以每日招標形式推售，不設指引價。不過，黃思聰指目標呎價逾3萬元或以上，以九肚山新盤洋房造價為參考。
海日灣II周六售332伙
其他新盤貨尾也強勢推出，億京發展旗下白石角東部的海日灣II昨亦加推143伙。單位面積243至1,866方呎，價單售價由454.3萬至3,213.3萬元，呎價15,010至22,251元。項目最高折扣優惠由早前7.5%提高至採用105天付款計劃的10%，折實價由408.9萬至2,892萬元，呎價由13,509至20,026元。項目將於本周六(7日)推售332伙，並於下周一(9日)起推出26伙作招標。
帝御•星濤加價5.5%
由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御．星濤昨日加推4號價單，涉及123伙，折實平均呎價15,384元，提價幅度約5.5%。據價單資料，該批單位面積186至511方呎，價單定價362.5萬至787.9萬元，呎價15,323至24,382元，發展商提供最高9%折扣，折實價329.87萬至716.98萬元，折實呎價13,944至22,187元。入場單位為1座2樓17室，面積208方呎，折實價329.87萬，折實呎價15,859元。
恒大旗下長沙灣恆大．睿峰日前加推的42伙開放式至3房單位，當中開放式戶折實入場費約514萬元起，發展商昨上載新銷售安排，本周五以先到先得形式發售98伙，另1伙則於周四(5日)招標。
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