深水埗, 鴨寮街93號

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喜雋

2023年入伙(已入伙)

4張價單

開售中 | 83伙 | 在售 8 |已售 75

折實呎價

19,475 - 20,140

已售呎價

15,284 - 26,000

喜·揚由喜雋發展，位於深水埗鴨寮街93號，為單幢樓房，提供83伙，戶型由開放式、1房、1房連書房、2房，實用面積介乎約180至429平方呎

喜揚主題大廈 J Loft 喜·揚由喜雋發展，位於深水埗鴨寮街93號，為單幢樓房，提供83伙，戶型由開放式至2房，實用面積介乎約180至420平方呎。

已使用最高折扣 5%

調整折扣

現金或即時按揭付款計劃 - 120 天付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後45天內付3%

簽臨約後75天內付2%

簽臨約後120天內付90%

建築期付款計劃 (照售價減2%)

簽臨約時付5%

簽臨約後90天內付3%

簽臨約後180天內付2%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

「一點心意」 (照售價減2%)

買方可獲 2%售價折扣優惠作為「一點心意」優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位喜‧揚 21/F C室	--	305呎	$594萬
在售最高價格單位喜‧揚 23/F B室	--	322呎	$648.5萬
價單 4A 號 - 14 伙	2026-03-16	238 - 322呎	$464萬 - $661.5萬
價單 3C 號 - 30 伙	2026-03-16	205 - 391呎	$380.6萬 - $702萬
價單 1F 號 - 32 伙	2025-11-05	183 - 391呎	$374.2萬 - $790.7萬
價單 2A 號 - 1 伙	2023-06-08	297呎	$635.3萬

喜揚單位訂價圖更新日期: 2022-06-09

18伙

183呎 - 398呎

在售 4已售 14

627.1萬 - 648.5萬

在售

17伙

195呎 - 305呎

在售 2已售 15

594萬 - 614.3萬

在售

13伙

207呎 - 228呎

已售罄

361.2萬 - 440.5萬

售罄

18伙

274呎 - 429呎

在售 2已售 16

596.1萬

在售

17伙

238呎 - 297呎

已售罄

420萬 - 621.9萬

售罄

1個月

6個月

1年

全部

物業布局圖

喜·揚 25樓

喜·揚 20-23樓

喜·揚 16-19樓

喜·揚 15樓

喜·揚 6-12樓

喜·揚 5樓

發展商	喜雋
預計關鍵日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	戶型由開放式、1房、1房連書房、2房，實用面積介乎約180至429平方呎
樓底高度	約9呎9吋至13呎10吋（約2.975米至4.225米）
管理公司	柏高物業服務有限公司
物業總伙數	83伙
座數	1座
最高層數	21層(不設3樓、4樓、13樓、14樓、24樓)
小學校網	相關樓盤 40校網(深水埗區)
中學校網	相關樓盤深水埗區(KL2)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2026-01-12)
查詢電話	83000430

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$15,025
首期	$2,380,000
貸款額	$3,560,000
總利息	$1,850,000

置業成本估算
印花稅	$133,650
律師費	$32,350
代理佣金	$59,400
總共支出	$225,400

*以價值$594.0萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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