西營盤,德輔道西328號

大鴻輝2025年入伙(已入伙)6張價單

招標發售中|161伙|餘貨 2|在售 2|已售 159

折實呎價

已售呎價

$17,284 - 30,576

尚逸由大鴻輝發展，位於西營盤德輔道西328號，提供161伙，實用面積由210至490平方呎，間隔由1房至3房。

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西設有新巴巴士站 (104,904,971,905,905P), 城巴 (A10, A12,NA12)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的德輔道西設有新巴巴士站 (101,101X,113)

項目 (綠色箭嘴部分) 外設有新巴巴士站 (113,905,905A), 城巴 (1,5B,N8X)

已套用折扣8%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

簽臨約後120天內付90%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
6C 號 (22伙) 2025-05-06	已售罄 -	400萬 - 1,397.2萬 177 - 474呎
5C 號 (17伙) 2025-05-06	已售罄 -	421.8萬 - 1,498.8萬 213 - 492呎
4E 號 (17伙) 2025-05-06	已售罄 -	438.2萬 - 1,303.9萬 215 - 492呎
1C 號 (50伙) 2024-09-17	已售罄 -	400.6萬 - 1,258.7萬 213 - 492呎
3B 號 (17伙) 2024-08-12	已售罄 -	516.9萬 - 972.5萬 268 - 389呎
2A 號 (31伙) 2024-07-02	已售罄 -	540.8萬 - 899.8萬 268 - 389呎

尚逸單位訂價圖更新日期: 2024-06-20

全部

開放式

1房

2房

3房

1伙

177呎

已售罄

400萬

售罄

1伙

215呎

已售罄

402.5萬

售罄

18伙

215呎

已售罄

417.7萬 - 537.3萬

售罄

1伙

213呎

已售罄

410.7萬

售罄

18伙

213呎

已售罄

400.6萬 - 485.5萬

售罄

1伙

231呎

已售罄

515.1萬

售罄

1伙

268呎

已售罄

485.9萬

售罄

18伙

268呎

已售罄

516.9萬 - 690.7萬

售罄

4伙

344呎

已售罄

882.9萬 - 982.3萬

售罄

1伙

254呎

已售罄

533.1萬

售罄

1伙

286呎

已售罄

494.3萬

售罄

18伙

286呎

已售罄

518.3萬 - 729.3萬

售罄

18伙

278呎

已售罄

507.6萬 - 656.3萬

售罄

4伙

278呎

已售罄

695萬 - 749.4萬

售罄

1伙

278呎

已售罄

850萬

售罄

1伙

236呎

已售罄

534.2萬

售罄

1伙

277呎

已售罄

496.7萬

售罄

18伙

275呎

已售罄

503.9萬 - 620.5萬

售罄

4伙

275呎

已售罄

663.1萬 - 732.6萬

售罄

1伙

275呎

已售罄

830萬

售罄

1伙

351呎

已售罄

868.9萬

售罄

1伙

389呎

已售罄

720萬

售罄

18伙

389呎

已售罄

764.3萬 - 1,100.7萬

售罄

4伙

492呎

已售罄

1,258.7萬 - 1,498.8萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

641呎

在售 1已售 -

在售

1伙 | 餘貨 1

666呎

在售 1已售 -

在售

4伙

474呎

已售罄

1,193.9萬 - 1,397.2萬

售罄

所有單位

物業布局圖

尚逸 29-32樓

尚逸 33樓

尚逸 5樓

尚逸 6樓

尚逸 7-28樓

尚逸 33樓

發展商	大鴻輝
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	實用面積由210至490平方呎，間隔由1房至3房
管理公司	仲量聯行物業管理有限公司
車位數目	不設住宅停車位
物業總伙數	161伙
座數	1座
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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