啟德,承豐道26號

新鴻基2025年入伙(已入伙)

招標發售中|43伙|餘貨 28|在售 4|已售 15

折實呎價

-

已售呎價

$34,783 - 45,000

天璽．海第2A期屬項目第7座涉43伙，實用面積1,124至 2,476平方呎。當中包括42伙標準戶，另設1伙頂層複式特色戶．

Phase 2A of Cullinan Harbour, 天璽．海 2A期屬項目第7座涉43伙，實用面積1,124至 2,476平方呎。當中包括42伙標準戶，另設1伙頂層複式特色戶．

項目外的承豐道設有巴士站, 九巴(5R), 城巴(20A,22,22D,22M)

4房

43

21伙 | 餘貨 17

1,150呎

在售 3已售 4

在售

21伙 | 餘貨 10

1,124呎

在售 1已售 11

在售

1伙 | 餘貨 1

2,476呎

在售 -已售 -

待定

2A期 7座 27樓

2A期 7座 2-26樓

發展商	新鴻基
預計關鍵日期	預計於2025年入伙
單位面積及間隔	標準戶，實用面積1,124至 2,476平方呎。而頂層複式特色戶，實用面積2,476平方呎。
管理公司	Infinite Carat Living Limited
車位數目	住宅停車位:39
物業總伙數	43伙
座數	1座(第7座)
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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