西半山,衛城道8號

恒基

等待新價單|106伙|餘貨 96|在售 --|已售 10

折實呎價

已售呎價

$42,079 - 60,742

超級豪宅天御由兩座大樓組成，分為兩期發展，合共提供172伙，所有單位將以招標方式發售

Phase 1 of The Legacy 天御 1 期位於衛城道8號, 天御分為兩期發展，合共提供172伙，所有單位將以招標方式發

全部

2房

3房

4房

1伙 | 餘貨 1

834呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

856呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

834呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

856呎

在售 -已售 -

待定

6伙 | 餘貨 6

4,710呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

4,710呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

4,655呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

1,395呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

1,427呎

在售 -已售 -

待定

5伙

2,329呎

已售罄

9,800萬 - 1.129億

售罄

5伙

2,335呎

已售罄

1.021億 - 1.418億

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,376呎

在售 -已售 -

待定

19伙 | 餘貨 19

1,404呎

在售 -已售 -

待定

1伙 | 餘貨 1

11,200呎

在售 -已售 -

待定

7伙 | 餘貨 7

4,710呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

物業布局圖

1期第2座 6樓

1期第2座 7-28樓

1期第2座 30-35樓

1期第2座 36-41樓

1期第2座 42-49樓

1期第2座 50樓

1期第2座 51樓

1期第2座 52樓

2期第1座 6樓

2期第1座 7-28樓

2期第1座 30-35樓

2期第1座 36-38樓

2期第1座 39-42樓

2期第1座 43樓

2期第1座 45樓

2期第1座 46樓

2期第1座 46-47樓

2期第1座 48樓

2期第1座 48-49樓

2期第1座 50樓

2期第1座 50-51樓

2期第1座 52樓

停車位平面圖

發展商	恒基
單位面積及間隔	實用面積介乎834至11,200方呎，兩房單位佔40伙，實用面積介乎834至856方呎。三房單位實用面積逾1,300方呎以上，36樓及以上的單位採一層僅一伙的設計，實用面積均逾4,700方呎
管理公司	衛城道8號管理公司
車位數目	住宅停車位: 132
物業總伙數	106伙
座數	1座住宅大樓(第二座)
小學校網	相關樓盤 11校網(中西區)
中學校網	相關樓盤中西區(HK1)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天御 \| 2期 1座 21樓 B室 2026-04-14 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.42 億元 @ $51,072	-
天御 \| 2期 1座 33樓 B室 2026-03-31 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.65 億元 @ $59,390	-
天御 \| 2期 1座 20樓 A室 2026-03-27 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.29 億元 @ $46,620	-
天御 \| 2期 1座 23樓 A室 2026-03-16 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.42 億元 @ $51,046	-
天御 \| 2期 1座 21樓 A室 2026-03-04 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.3 億元 @ $46,800	-
天御 \| 2期 1座 30樓 A室 2026-03-03 註冊處成交 4房連車位	實2,782呎	$1.51 億元 @ $54,175	-
天御 \| 2期 1座 31樓 B室 2026-02-27 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.48 億元 @ $53,293	-
天御 \| 2期 1座 32樓 B室 2026-02-23 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.5 億元 @ $53,933	-
天御 \| 2期 1座 23樓 B室 2026-02-12 註冊處成交 4房連車位	實2,773呎	$1.36 億元 @ $49,181	-
天御 \| 2期 1座 22樓 A室 2026-02-12 註冊處成交 4房	實2,772呎	$1.33 億元 @ $47,878	-

載入中。。。

註：
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