| 頌賢花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,221 元
+1.04%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,779 元
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| 放盤叫價 |
$368 萬元 - $450 萬元
@11,437 - @12,500
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| 頌賢花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-04-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $15,000 元
@39 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
頌賢花園
|
3座 15樓 G室
2026-10-14 註冊處成交 |
實395呎 |
$440 萬元
@
$11,139
|
+ 0.5% |
|
頌賢花園
|
2座 15樓 A室
2026-10-13 註冊處成交 |
實378呎 |
$380 萬元
@
$10,053
|
- 4.5% |
|
頌賢花園
|
3座 12樓 H室
2026-10-02 註冊處成交 |
實389呎 |
$455 萬元
@
$11,697
|
- 8.1% |
|
頌賢花園
|
2座 4樓 G室
2026-07-31 註冊處成交 |
實304呎 |
$377 萬元
@
$12,401
|
- 16.6% |
|
頌賢花園
|
2座 9樓 G室
2026-06-22 註冊處成交 |
建366呎 |
$304 萬元
@
$8,306
|
- |
|
頌賢花園
|
2座 15樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 |
實378呎 |
$398 萬元
@
$10,529
|
- |
|
頌賢花園
|
4座 3樓 F室
2026-01-30 註冊處成交 |
建453呎 |
$398 萬元
@
$8,786
|
- |
|
頌賢花園
|
頌賢花園 2座 中層 G室
2026-01-11 市場成交 |
實304呎 |
$304 萬元
@
$10,000
|
- |
|
頌賢花園
|
1座 9樓 B室
2025-11-24 註冊處成交 |
建447呎 |
$390 萬元
@
$8,725
|
+ 219.7% |
|
頌賢花園
|
1座 9樓 A室
2025-11-19 註冊處成交 |
實376呎 |
$390 萬元
@
$10,372
|
- |
| 頌賢花園 | 別樹華軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 480 | 350 |
| 平均呎價 | $11,221 元 | $17,363 元 |
| 變動幅度 | +1.04% | +1.05% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 50% |
| 蝕讓比例 | 75% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $368 萬元 - $450 萬元 | $448 萬元 - $860 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $61.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
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