Pak Sik Godown No. 2

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
百適二倉 \| 百適二倉中層 2026-08-05 市場成交	建18,259呎	租 $237,367 元 @ $13	-
百適二倉 \| 百適二倉低層 2026-08-05 市場成交	建8,782呎	租 $114,166 元 @ $13	-
百適二倉 \| 百適二倉中層 2024-04-18 市場成交	建30,000呎	租 $510,000 元 @ $17	-
百適二倉 \| 百適二倉中層 2021-05-27 市場成交	建35,000呎	租 $455,000 元 @ $13	-
百適二倉 \| 百適二倉高層 2019-07-05 市場成交	建35,000呎	租 $490,000 元 @ $14	-
百適二倉 \| 百適二倉低層 2011-01-20 市場成交	建35,000呎	租 $315,000 元 @ $9	-
百適二倉 \| 百適二倉低層 2011-01-20 市場成交	建35,000呎	租 $280,000 元 @ $8	-
百適二倉 \| 百適二倉低層 2011-01-20 市場成交	建35,000呎	租 $315,000 元 @ $9	-
百適二倉 \| 百適二倉中層 2011-01-20 市場成交	建35,000呎	租 $315,000 元 @ $9	-

載入中。。。

百適二倉大廈

沙田火炭禾寮坑路2-16號安盛工業大廈7樓A8室

售盤 10

租盤 8

銀禧花園( 巴士站 )

3分鐘步行

火炭地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

禾寮坑路( 巴士站 )

3分鐘步行

	百適二倉	華聯工業中心	華樂工業中心	富騰工業中心	華耀工業中心	喜利佳工業大廈	利達工業中心	華衛工貿中心	豐盛工業中心	協力工業大廈	華麗工業中心
樓齡	--	--	37 年	41 年	38 年	39 年	--	38 年	--	40 年	38 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$3,080 元	$2,528 元	$3,644 元	$2,698 元	$3,816 元	$2,927 元	$2,130 元	$2,601 元	$3,983 元	$3,122 元
變動幅度	--	+35.03%	+19.81%	-39.27%	+23.37%	-2.10%	+9.46%	-1.30%	+18.60%	+2.79%	-3.85%
成交量	--	6宗	3宗	3宗	--	2宗	1宗	2宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$238 萬元 - $430 萬元	$199 萬元 - $658 萬元	$260 萬元 - $1,000 萬元	$673 萬元 - $1,450 萬元	$198 萬元 - $215 萬元	$228 萬元 - $2,000 萬元	$410 萬元 - $410 萬元	$299 萬元 - $2,598 萬元	$222 萬元 - $228 萬元	$588 萬元 - $2,573 萬元
平均呎租	$13.0 元	$12.0 元	$11.0 元	$16.0 元	$13.0 元	$16.0 元	$13.0 元	$12.0 元	$13.0 元	$26.0 元	$10.0 元
租務回報率	--	~ 4.6%	~ 5.3%	~ 5.3%	~ 5.8%	~ 4.9%	~ 5.2%	~ 6.6%	~ 5.9%	~ 7.9%	~ 3.8%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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