Jing Hin Industrial Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
正興工業大廈 \| 正興工業大廈 (九龍灣) G/F樓 03室 2017-10-06 註冊處成交	建10,000呎	租 $424,350 元 @ $42	-
正興工業大廈 \| 正興工業大廈 (九龍灣) G/F樓 W/F室 2017-10-06 註冊處成交	建26,000呎	租 $636,525 元 @ $24	-
正興工業大廈 \| 正興工業大廈 WB室 2012-11-08 市場成交	建177,286呎	租 $2,200,000 元 @ $12	-
正興工業大廈 \| 正興工業大廈 (九龍灣) 低層 2012-10-08 市場成交	建177,122呎	租 $2,125,464 元 @ $12	-
正興工業大廈 \| 正興工業大廈 02+LP2,3室 2012-08-01 市場成交	建6,000呎	租 $180,000 元 @ $30	-
正興工業大廈 \| 正興工業大廈 WF室 2012-08-01 市場成交	建32,000呎	租 $370,000 元 @ $12	-
正興工業大廈 \| 正興工業大廈高層 WF室 2012-08-01 市場成交	建24,000呎	租 $216,000 元 @ $9	-
正興工業大廈 \| 正興工業大廈高層 WF室 2012-08-01 市場成交	建28,000呎	租 $280,000 元 @ $10	-
正興工業大廈 \| 正興工業大廈 1室 2012-08-01 市場成交	建10,000呎	租 $300,000 元 @ $30	-
正興工業大廈 \| 正興工業大廈 3室 2012-08-01 市場成交	建10,000呎	租 $300,000 元 @ $30	-

載入中。。。

正興工業大廈大廈

九龍灣消防局( 巴士站 )

1分鐘步行

九龍灣消防局, 宏光道( 巴士站 )

1分鐘步行

臨華街遊樂場( 巴士站 )

2分鐘步行

	正興工業大廈	企業廣場1期3座	九龍灣工業中心	順發工業大廈	鴻力工業中心	信和工商中心	企業廣場2期	美羅中心II	健力工業大廈	豐隆工業中心	太平洋貿易中心
樓齡	--	34 年	40 年	--	--	39 年	25 年	34 年	40 年	39 年	36 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$3,152 元	$3,495 元	$2,591 元	$2,394 元	$3,537 元	$4,701 元	$5,668 元	$4,219 元	$1,934 元	$2,974 元
變動幅度	--	-11.81%	-8.07%	-23.37%	-14.26%	+8.07%	-5.98%	+32.71%	-14.84%	-20.15%	-9.27%
成交量	--	33宗	1宗	1宗	7宗	2宗	1宗	2宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$1,476 萬元 - $6,956 萬元	$273 萬元 - $430 萬元	$370 萬元 - $376 萬元	$180 萬元 - $1,780 萬元	$175 萬元 - $260 萬元	$1,788 萬元 - $1,890 萬元	$320 萬元 - $430 萬元	$973 萬元 - $973 萬元	$950 萬元 - $980 萬元	$198 萬元 - $198 萬元
平均呎租	--	$13.0 元	$16.0 元	$15.0 元	$14.0 元	$14.0 元	$13.0 元	$17.0 元	$17.0 元	$10.0 元	$12.0 元
租務回報率	--	~ 5%	~ 5.3%	~ 6.9%	~ 7.2%	~ 4.7%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 4.7%	~ 6.2%	~ 5%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--