柴灣角街53-57號

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
柴灣角街 53-57 號 \| 柴灣角街 53-57 號低層 2013-08-28 市場成交	建33,000呎	$1.2 億元 @ $3,636	-
柴灣角街 53-57 號 \| 柴灣角街 53-57 號 WB/F樓 W/B室 2013-03-04 註冊處成交	建33,000呎	$7,380 萬元 @ $2,236	-
柴灣角街 53-57 號 \| 柴灣角街 53-57 號 WB/F樓 W/B室 2012-04-19 註冊處成交	建33,000呎	$6,880 萬元 @ $2,085	-

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柴灣角街 53-57 號大廈

	柴灣角街 53-57 號	匯力工業中心	國際企業中心一期	TML廣場	嘉力工業中心	One Midtown	龍力工業大廈	順豐工業中心	金岸科技中心	有線電視大樓	荃運工業中心
樓齡	--	37 年	4 年	13 年	37 年	14 年	34 年	--	5 年	34 年	47 年
單位數目	--	--	152	--	--	--	--	--	120	--	--
平均呎價	--	$2,427 元	$6,300 元	$4,000 元	$2,585 元	$4,540 元	$2,977 元	$2,472 元	$3,688 元	$2,357 元	$1,940 元
變動幅度	--	-3.27%	-0.79%	+12.49%	-7.81%	+19.76%	+20.72%	-18.42%	+8.37%	-9.66%	+3.91%
成交量	--	1宗	8宗	2宗	9宗	--	2宗	3宗	5宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	--	23.7%	--	--	--	--	--	5%	--	--
放盤叫價	--	$185 萬元 - $600 萬元	$348 萬元 - $638 萬元	$580 萬元 - $7,500 萬元	$215 萬元 - $1,318 萬元	$285 萬元 - $1,300 萬元	$260 萬元 - $320 萬元	$385 萬元 - $770 萬元	$320 萬元 - $360 萬元	$210 萬元 - $1,798 萬元	$279 萬元 - $420 萬元
平均呎租	--	$13.0 元	$24.0 元	$16.0 元	$14.0 元	$17.0 元	$11.0 元	$11.0 元	$14.0 元	$11.0 元	$10.0 元
租務回報率	--	~ 6.3%	~ 4.6%	~ 4.8%	~ 6.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 5.3%	~ 4.4%	~ 5.6%	~ 6.2%
租務活躍率	--	--	5.3%	--	--	--	--	--	19.2%	--	--