THE HENDERSON

美利道2號
THE HENDERSON 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價
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成交量
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有盈利比例
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蝕讓比例
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一年轉手率(二手)
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一年前呎價
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 * 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算
THE HENDERSON 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-27, 之前90日內資料)
平均成交呎租
$119.0 元
成交量
1宗
租務回報率
--
租務活躍率
--

THE HENDERSON 租務成交

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
2025-08-27
市場成交
建15,000呎
租 $1,785,000 元
@ $119
-
2025-02-26
市場成交
建48,000呎
租 $5,760,000 元
@ $120
-
2025-02-07
市場成交
建4,175呎
租 $542,750 元
@ $130
-
2024-10-15
市場成交
建8,916呎
租 $1,159,080 元
@ $130
-
2024-04-20
市場成交
建8,000呎
租 $960,000 元
@ $120
-
2023-09-21
市場成交
建12,000呎
租 $1,440,000 元
@ $120
-
2023-06-02
市場成交
建12,000呎
租 $1,440,000 元
@ $120
-
2023-05-16
市場成交
建12,000呎
租 $1,440,000 元
@ $120
-
THE HENDERSON | The Henderson
2022-06-21
市場成交
建20,000呎
租 $2,600,000 元
@ $130
-
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工商資料

The Henderson座落中環核心商業區,集團銳意將項目打造為國際矚目的「地標中的地標」,並特別委聘了舉世知名的扎哈‧哈迪德建築事務所(Zaha Hadid Architects)設計,預計於2023年正式落成,大樓的總樓面面積為465,000平方呎,樓高 190米,共36層(包括地面) 以及5層地庫的超甲級商廈 。 The Henderson毗鄰香港公園和遮打花園,將會是扎哈‧哈迪德建築事務所在香港的首個商業建築設計項目。大樓的外型設計承襲「曲線女王」扎哈‧哈迪德的優雅曲線風格,以洋紫荊含苞待放的形態作為設計靈感,巧妙地演繹出花蕾的層層結構,回應大自然的有機與不規則之美,落成後將進一步豐富和提升香港的城市景觀。 為了塑造出猶如立體雕塑的外型,The Henderson特別引入了曲面玻璃幕牆 ── 是全港首個採用這嶄新設計和技術的建築項目。集團專門在德國訂造一系列高科技四夾層、雙曲面強度玻璃,配合非凡的造工和分毫不差的頂尖工藝,完美拼合組裝每一組玻璃幕牆,將建築物的室內空間、外圍的綠化地帶和周邊環境無縫連繫。The Henderson兼備破格的設計和尖端建築技術,勢將成為業界新典範。 The Henderson至今已贏得眾多獎項與榮譽,包括WELL健康建築標準認證以及領先能源與環境設計(LEED)的鉑金級前期認證。
入伙年份:
2023 年

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  THE HENDERSON 裕成商業大廈
樓齡 3 年 --
單位數目 -- --
平均呎價 -- $10,797 元
變動幅度 -- -23.22%
成交量 -- --
有盈利比例 -- --
蝕讓比例 -- --
一年轉手率 -- --
放盤叫價 -- $300 萬元 - $480 萬元
平均呎租 $119.0 元 $34.0 元
租務回報率 -- ~ 3.8%
租務活躍率 -- --

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