* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
KT336 \| KT336 低層 WF室 2016-06-08 市場成交	建10,200呎	$3,510 萬元 @ $3,441	-
KT336 \| KT336 低層 WF室 2016-06-08 市場成交	建7,949呎	$2,840 萬元 @ $3,573	-
KT336 \| KT336 高層 WF室 2016-06-08 市場成交	建7,949呎	$2,840 萬元 @ $3,573	-
KT336 \| KT336 高層 WF室 2016-06-08 市場成交	建7,949呎	$2,840 萬元 @ $3,573	-
KT336 \| KT336 10/F樓 W/F室 2016-06-08 註冊處成交	建7,950呎	$2,840 萬元 @ $3,572	-
KT336 \| KT336 03/F樓 W/F室 2016-06-08 註冊處成交	建10,137呎	$3,510 萬元 @ $3,463	-
KT336 \| KT336 09/F樓 W/F室 2016-06-08 註冊處成交	建7,950呎	$2,840 萬元 @ $3,572	-
KT336 \| KT336 04/F樓 W/F室 2016-06-08 註冊處成交	建7,950呎	$2,840 萬元 @ $3,572	-
KT336 \| KT336 低層 C室 2013-10-21 市場成交	建800呎	$240 萬元 @ $3,000	-
KT336 \| KT336 低層 (A1)室 2013-10-21 市場成交	建800呎	$240 萬元 @ $3,000	-

載入中。。。

九龍觀塘開源道54號豐利中心10樓

售盤 97

租盤 198

九龍觀塘駿業街56號中海日升中心1樓E舖

售盤 84

租盤 78

觀塘定富街( 巴士站 )

1分鐘步行

勵業街, 偉業街( 巴士站 )

2分鐘步行

順業街, 偉業街( 巴士站 )

2分鐘步行

	KT336	官塘工業中心	東瀛遊廣場	豐利中心	鴻圖工業大廈	宏光工業大廈	廣域創科中心	The MOD	開聯工業中心	京貿中心	南洋廣場
樓齡	--	46 年	19 年	37 年	--	--	--	--	41 年	31 年	--
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	$3,545 元	$3,025 元	$5,142 元	$2,977 元	$3,627 元	$3,091 元	$5,014 元	--	$3,552 元	$3,721 元	$6,993 元
變動幅度	-12.32%	+10.00%	-32.15%	-28.76%	-19.47%	-6.98%	+13.36%	--	-0.95%	-33.92%	-7.99%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$398 萬元 - $803 萬元	$850 萬元 - $2,800 萬元	$750 萬元 - $1,099 萬元	$518 萬元 - $1,100 萬元	$398 萬元 - $872 萬元	$250 萬元 - $328 萬元	$700 萬元 - $3,480 萬元	$245 萬元 - $738 萬元	$380 萬元 - $535 萬元	$850 萬元 - $1,530 萬元
平均呎租	$14.0 元	$13.0 元	$19.0 元	$16.0 元	$13.0 元	$15.0 元	$22.0 元	--	$17.0 元	$15.0 元	$18.0 元
租務回報率	~ 4.7%	~ 5.3%	~ 4.4%	~ 6.4%	~ 4.2%	~ 5.9%	~ 5.3%	--	~ 5.6%	~ 4.7%	~ 3.1%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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