* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
10 Prat \| 寶勒巷10號低層 WF室 2020-09-04 註冊處成交	建2,057呎	租 $52,001 元 @ $25	-
10 Prat \| 寶勒巷10號中層 WF室 2020-07-13 註冊處成交	建1,566呎	租 $47,998 元 @ $31	-
10 Prat \| 寶勒巷10號中層 WF室 2019-04-17 註冊處成交	建1,566呎	租 $54,810 元 @ $35	-
10 Prat \| 寶勒巷10號中層 7/F室 2016-03-24 註冊處成交	建1,566呎	租 $49,016 元 @ $31	-
10 Prat \| 寶勒巷10號低層 1/F室 2016-03-15 註冊處成交	建2,057呎	租 $71,995 元 @ $35	-
10 Prat \| 寶勒巷10號低層 3/F室 2015-05-11 市場成交	建2,057呎	租 $60,064 元 @ $29	-
10 Prat \| 寶勒巷10號高層 10/F室 2015-05-06 市場成交	建2,057呎	租 $69,938 元 @ $34	-
10 Prat \| 寶勒巷10號低層 2/F室 2015-04-16 市場成交	建2,057呎	租 $81,869 元 @ $40	-
10 Prat \| 寶勒巷10號中層 8/F室 2014-07-16 市場成交	建1,566呎	租 $46,040 元 @ $29	-

載入中。。。

10 Prat 5-11樓

10 Prat 5-11樓平面圖

10 Prat 大廈

麼地道, 漆咸道南( 巴士站 )

2分鐘步行

尖沙咀麼地道( 巴士站 )

2分鐘步行

加連威老道, 漆咸道南( 巴士站 )

3分鐘步行

	10 Prat	新文華中心Ａ座	康宏廣場	明輝中心	星光行	力寶太陽廣場	南洋中心第二座	冠福中心	新港中心二座	高荔商業中心	柯士甸商業中心
樓齡	--	44 年	32 年	44 年	57 年	38 年	44 年	34 年	43 年	--	33 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$6,000 元	$10,000 元	$9,754 元	$7,349 元	$11,000 元	$6,700 元	$7,646 元	$8,584 元	$4,970 元	$6,661 元
變動幅度	--	+19.40%	+25.38%	-17.19%	+14.86%	+5.31%	-4.83%	-13.79%	+83.61%	+1.06%	-3.91%
成交量	--	2宗	1宗	5宗	2宗	1宗	--	3宗	4宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$870 萬元 - $7,400 萬元	$1,030 萬元 - $2,450 萬元	$1,135 萬元 - $1.08 億元	$538 萬元 - $1,998 萬元	$3,800 萬元 - $4,200 萬元	$1,010 萬元 - $7,000 萬元	$299 萬元 - $400 萬元	$1,400 萬元 - $7,000 萬元	$1,250 萬元 - $1,296 萬元	$670 萬元 - $790 萬元
平均呎租	--	$21.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$25.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$28.0 元	$84.0 元	$25.0 元	$27.0 元
租務回報率	--	~ 4.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 4.8%	~ 4.4%	~ 11.7%	~ 6%	~ 4.9%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--