No.78 Hung To Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
鴻圖道78號 \| 鴻圖道 78 號高層 2025-12-01 市場成交	建6,510呎	租 $99,500 元 @ $15	-
鴻圖道78號 \| 鴻圖道78號高層 WF室 2025-12-01 市場成交	建6,510呎	租 $117,180 元 @ $18	-
鴻圖道78號 \| 鴻圖道78號高層 WF室 2025-06-05 市場成交	建6,510呎	租 $104,160 元 @ $16	-
鴻圖道78號 \| 鴻圖道78號中層 A室 2025-06-05 市場成交	建3,906呎	租 $62,496 元 @ $16	-
鴻圖道78號 \| 鴻圖道 78 號高層 2025-06-04 市場成交	建6,510呎	租 $104,160 元 @ $16	-
鴻圖道78號 \| 鴻圖道 78 號低層 2025-06-04 市場成交	建6,510呎	租 $104,160 元 @ $16	-
鴻圖道78號 \| 鴻圖道 78 號高層 2024-11-14 市場成交	建6,510呎	租 $117,180 元 @ $18	-
鴻圖道78號 \| 鴻圖道78號高層 WF室 2023-06-27 市場成交	建6,510呎	租 $117,180 元 @ $18	-
鴻圖道78號 \| 鴻圖道 78 號高層 2023-06-20 市場成交	建6,510呎	租 $130,200 元 @ $20	-
鴻圖道78號 \| 鴻圖道78號低層 A室 2023-02-10 市場成交	建3,308呎	租 $59,544 元 @ $18	-

載入中。。。

敬業街( 巴士站 )

2分鐘步行

觀塘開源道( 巴士站 )

3分鐘步行

觀塘碼頭( 巴士站 )

3分鐘步行

	鴻圖道78號	官塘工業中心	東瀛遊廣場	宏光工業大廈	鴻圖工業大廈	豐利中心	成業工業大廈	興運工業大廈	京貿中心	駱駝漆大廈	新城工商中心
樓齡	--	46 年	19 年	--	--	37 年	39 年	--	31 年	37 年	--
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$2,160 元	$5,142 元	$3,091 元	$3,627 元	$4,179 元	$3,127 元	$6,529 元	$5,631 元	$3,374 元	$4,538 元
變動幅度	--	-36.68%	-32.15%	-6.98%	-19.47%	-5.02%	-20.88%	-0.53%	+4.76%	-15.52%	+53.47%
成交量	--	5宗	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	0%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	0%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$438 萬元 - $1,090 萬元	$908 萬元 - $2,800 萬元	$398 萬元 - $478 萬元	$518 萬元 - $1,100 萬元	$390 萬元 - $1,150 萬元	$288 萬元 - $389 萬元	$333 萬元 - $600 萬元	$380 萬元 - $568 萬元	$500 萬元 - $580 萬元	$320 萬元 - $399 萬元
平均呎租	$17.0 元	$15.0 元	$19.0 元	$14.0 元	$12.0 元	$15.0 元	$19.0 元	$12.0 元	$22.0 元	$25.0 元	$17.0 元
租務回報率	--	~ 8.3%	~ 4.4%	~ 5.4%	~ 4%	~ 4.3%	~ 7.3%	~ 2.2%	~ 4.6%	~ 8.8%	~ 4.5%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--