| 鳳輝閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,102 元
-18.01%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
10%
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| 一年前呎價 |
$4,405 元
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| 鳳輝閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
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| 租務活躍率 |
2.5%
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| 租盤叫價 |
$31,000 元 - $31,000 元
1個 租盤
@53 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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鳳輝閣
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鳳輝閣 3樓 E室
2026-05-21 註冊處成交 |
實626呎 |
$695 萬元
@
$11,102
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- |
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鳳輝閣
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鳳輝閣 E室
2026-03-11 註冊處成交 |
實257呎 |
$348 萬元
@
$13,541
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- 22.7% |
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鳳輝閣
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鳳輝閣 1樓 F室
2025-10-31 註冊處成交 |
實609呎 |
$580 萬元
@
$9,524
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- |
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鳳輝閣
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鳳輝閣 3樓 H室
2025-09-15 註冊處成交 |
實580呎 |
$558 萬元
@
$9,621
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- |
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鳳輝閣
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鳳輝閣 2樓 A室
2023-03-14 註冊處成交 |
實681呎 |
$300 萬元
@
$4,405
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- |
| 鳳輝閣 | 樂翠台 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 40 | 252 |
| 平均呎價 | $11,102 元 | $19,304 元 |
| 變動幅度 | -18.01% | +240.64% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 80% |
| 蝕讓比例 | 50% | 20% |
| 一年轉手率 | 10% | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $2,380 萬元 - $2,950 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 3.2% |
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