| 華明邨 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$3,138 元
-18.39%
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| 成交量 |
31宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$180 萬元 - $380 萬元
14個 放盤
@4,063 - @11,557
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| 華明邨 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 8.1%
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $10,500 元
1個 租盤
@24 - @24
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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華明邨
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禮明樓 (1座) 12樓 24室
2026-04-16 註冊處成交 |
實391呎 |
$190 萬元
@
$4,859
|
- |
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華明邨
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華明邨 添明樓 (7座) 中層 11室
2026-04-14 市場成交 |
實443呎 |
$245 萬元
@
$5,530
|
- |
|
華明邨
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添明樓 (7座) 7樓 7室
2026-04-14 註冊處成交 |
實443呎 |
$62.8 萬元
@
$1,416
|
- |
|
華明邨
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華明邨 富明樓 (4座) 高層 5室
2026-04-01 市場成交 |
實385呎 |
$196 萬元
@
$5,091
|
- |
|
華明邨
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添明樓 (7座) 22樓 3室
2026-03-30 註冊處成交 |
實443呎 |
$215 萬元
@
$4,853
|
- |
|
華明邨
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富明樓 (4座) 7樓 1室
2026-03-27 註冊處成交 |
實443呎 |
$113.5 萬元
@
$2,562
|
- |
|
華明邨
|
康明樓 (3座) 10樓 12室
2026-03-26 註冊處成交 |
實443呎 |
$215 萬元
@
$4,853
|
- |
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華明邨
|
信明樓 (2座) 26樓 25室
2026-03-23 註冊處成交 |
實150呎 |
$14.1 萬元
@
$942
|
- |
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華明邨
|
信明樓 (2座) 15樓 25室
2026-03-20 註冊處成交 |
實150呎 |
$13.6 萬元
@
$909
|
- |
|
華明邨
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信明樓 (2座) 21樓 23室
2026-03-18 註冊處成交 |
實443呎 |
$215 萬元
@
$4,853
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- |
| 華明邨 | 祥華邨 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 5,340 | -- |
| 平均呎價 | $3,138 元 | $3,443 元 |
| 變動幅度 | -18.39% | -4.99% |
| 成交量 | 31宗 | 33宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 9% |
| 蝕讓比例 | 0% | 6% |
| 一年轉手率 | 1.7% | -- |
| 放盤叫價 | $180 萬元 - $380 萬元 | $87 萬元 - $369 萬元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 8.1% | ~ 12% |
| 租務活躍率 | 0.1% | -- |
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