| 碧瑤灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,157 元
+9.63%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,283 元
|
|
| 放盤叫價 |
$2,000 萬元 - $5,400 萬元
4個 放盤
@15,432 - @19,495
|
|
| 碧瑤灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.2%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$50,800 元 - $56,000 元
4個 租盤
@37 - @43
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧瑤灣
|
20座 24樓 C室
2026-04-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,363呎 |
$1,990 萬元
@
$14,600
|
+ 126.1% |
|
碧瑤灣
|
20座 22樓 B室
2026-04-21 註冊處成交 2房 連車位 |
實906呎 |
$1,400 萬元
@
$15,453
|
- 25.5% |
|
碧瑤灣
|
20座 1樓 C室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實1,363呎 |
$1,562 萬元
@
$11,460
|
- |
|
碧瑤灣
|
38座 14樓
2026-04-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,296呎 |
$2,300 萬元
@
$17,747
|
+ 11.4% |
|
碧瑤灣
|
碧瑤灣 19座 低層 D室
2026-04-10 市場成交 3房 |
實1,363呎 |
$1,925 萬元
@
$14,123
|
- |
|
碧瑤灣
|
碧瑤灣 20座 高層 C室
2026-04-10 市場成交 3房 |
實1,363呎 |
$1,990 萬元
@
$14,600
|
- |
|
碧瑤灣
|
21座 5樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,363呎 |
$1,910 萬元
@
$14,013
|
+ 80.2% |
|
碧瑤灣
|
碧瑤灣 42座 中層 42座室
2026-04-09 市場成交 4房 |
實2,079呎 |
$3,198 萬元
@
$15,382
|
- |
|
碧瑤灣
|
25座 4樓 D室
2026-04-08 註冊處成交 2房 連車位 |
實976呎 |
$1,268 萬元
@
$12,992
|
+ 5.7% |
|
碧瑤灣
|
19座 8樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 2房 連車位 |
實906呎 |
$1,225 萬元
@
$13,521
|
- 15.5% |
16座 1-10樓
17座 1-10樓
18座 1-10樓
19座 1-25樓
20座 1-25樓
21座 1-25樓
22座 1-25樓
23座 1-25樓
24座 1-25樓
25座 1-25樓
26座 1-25樓
27座 1-25樓
28座 1-30樓
29座 1-30樓
30座 1-30樓
31座 1-30樓
32座 1-23樓
33座 1-23樓
34座 1-23樓
35座 1-23樓
36座 1-23樓
37座 1-23樓
38座 1-23樓
39座 1-23樓
40座 1-23樓
41座 1-30樓
42座 1-30樓
43座 1-30樓
44座 1-30樓
45座 1-31樓
46座 1-31樓
47座 1-31樓
48座 1-31樓
|
|
|
