| 深灣軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,389 元
+6.23%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前呎價 |
$15,295 元
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| 放盤叫價 |
$740 萬元 - $1,630 萬元
8個 放盤
@15,612 - @22,268
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| 深灣軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
30宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
深灣軒
|
1座 9樓 H室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$200 萬元
@
$4,175
|
- 75% |
|
深灣軒
|
2座 22樓 E室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$860 萬元
@
$17,623
|
+ 96.3% |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 高層 D室
2026-08-20 市場成交 2房 |
實475呎 |
$870 萬元
@
$18,316
|
- |
|
深灣軒
|
3座 50樓 B室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$978 萬元
@
$19,139
|
+ 32.5% |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 中層 E室
2026-08-13 市場成交 2房 |
實488呎 |
$860 萬元
@
$17,623
|
- |
|
深灣軒
|
2座 33樓 F室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$740 萬元
@
$15,321
|
+ 21.1% |
|
深灣軒
|
2座 21樓 D室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實474呎 |
$842 萬元
@
$17,764
|
- 5.2% |
|
深灣軒
|
1座 6樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$730 萬元
@
$15,368
|
- 13.6% |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 中層 D室
2026-07-17 市場成交 2房 |
實474呎 |
$842 萬元
@
$17,764
|
- |
|
深灣軒
|
2座 28樓 G室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$798 萬元
@
$16,625
|
+ 185% |
| 深灣軒 | 貝沙灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 1,040 | 2,865 |
| 平均呎價 | $17,389 元 | $24,127 元 |
| 變動幅度 | +6.23% | +4.80% |
| 成交量 | 14宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 77% |
| 蝕讓比例 | 29% | 23% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $740 萬元 - $1,630 萬元 | $1,150 萬元 - $1.38 億元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 11% |
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