| 深灣軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,879 元
+4.34%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前呎價 |
$15,275 元
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| 放盤叫價 |
$708 萬元 - $2,200 萬元
12個 放盤
@14,937 - @45,082
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| 深灣軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.2%)
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|
| 租務活躍率 |
5.3%
|
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| 租盤叫價 |
$22,500 元 - $45,000 元
4個 租盤
@44 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
深灣軒
|
深灣軒 3座 高層 F室
2026-06-01 市場成交 2房 |
實511呎 |
$918 萬元
@
$17,965
|
- |
|
深灣軒
|
深灣軒 3座 低層 C室
2026-05-29 市場成交 2房 |
實511呎 |
$918 萬元
@
$17,965
|
- |
|
深灣軒
|
深灣軒 3座 低層 D室
2026-05-27 市場成交 2房 |
實495呎 |
$882 萬元
@
$17,818
|
- |
|
深灣軒
|
1座 50樓 C室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實588呎 |
$1,150 萬元
@
$19,558
|
+ 212.7% |
|
深灣軒
|
1座 52樓 D室
2026-05-12 註冊處成交 2房 |
實482呎 |
$870.8 萬元
@
$18,066
|
- 6.4% |
|
深灣軒
|
2座 20樓 F室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$780 萬元
@
$16,149
|
+ 76.5% |
|
深灣軒
|
2座 29樓 E室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$781 萬元
@
$16,004
|
+ 1.4% |
|
深灣軒
|
1座 6樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實581呎 |
$893 萬元
@
$15,370
|
- 8.9% |
|
深灣軒
|
1座 高層 D室
2026-04-19 市場成交 2房 天台 |
實482呎 |
$870.8 萬元
@
$18,066
|
- |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 中層 E室
2026-04-14 市場成交 2房 |
實488呎 |
$781 萬元
@
$16,004
|
- |
| 深灣軒 | 貝沙灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 1,040 | 2,865 |
| 平均呎價 | $16,879 元 | $25,750 元 |
| 變動幅度 | +4.34% | +9.20% |
| 成交量 | 15宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 89% |
| 蝕讓比例 | 40% | 11% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $708 萬元 - $2,200 萬元 | $1,130 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.4% |
| 租務活躍率 | 5.3% | 11.4% |
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