| 深灣軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,668 元
+10.54%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
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| 一年前呎價 |
$15,412 元
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| 放盤叫價 |
$950 萬元 - $1,900 萬元
2個 放盤
@18,591 - @18,701
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| 深灣軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
4.9%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $45,000 元
6個 租盤
@42 - @87
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
深灣軒
|
1座 6樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$730 萬元
@
$15,368
|
- 13.6% |
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深灣軒
|
深灣軒 2座 中層 D室
2026-07-17 市場成交 2房 |
實474呎 |
$842 萬元
@
$17,764
|
- |
|
深灣軒
|
2座 28樓 G室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$798 萬元
@
$16,625
|
+ 185% |
|
深灣軒
|
1座 51樓 A室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$900 萬元
@
$18,443
|
+ 146.6% |
|
深灣軒
|
1座 51樓 B室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$900 萬元
@
$18,634
|
+ 146.6% |
|
深灣軒
|
2座 49樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$965 萬元
@
$19,979
|
+ 12.2% |
|
深灣軒
|
2座 中層 G室
2026-06-22 市場成交 2房 |
實480呎 |
$798 萬元
@
$16,625
|
- |
|
深灣軒
|
3座 51樓 F室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$918 萬元
@
$17,965
|
- 2.3% |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 高層 A室
2026-06-19 市場成交 2房 |
實483呎 |
$965 萬元
@
$19,979
|
- |
|
深灣軒
|
2座 6樓 D室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$698 萬元
@
$14,883
|
+ 59.4% |
| 深灣軒 | 貝沙灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 1,040 | 2,865 |
| 平均呎價 | $17,668 元 | $23,865 元 |
| 變動幅度 | +10.54% | +6.36% |
| 成交量 | 12宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 86% |
| 蝕讓比例 | 25% | 16% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $950 萬元 - $1,900 萬元 | $1,150 萬元 - $1 億元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 11.3% |
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