| 深灣軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,883 元
+1.58%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
|
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| 一年前呎價 |
$15,514 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $1,850 萬元
13個 放盤
@16,272 - @37,910
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| 深灣軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
24宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 3.2%)
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|
| 租務活躍率 |
4.4%
|
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| 租盤叫價 |
$22,800 元 - $27,500 元
2個 租盤
@47 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
深灣軒
|
深灣軒 3座 中層 G室
2026-10-12 市場成交 3房 |
實581呎 |
$1,058 萬元
@
$18,210
|
- |
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深灣軒
|
深灣軒 2座 高層 F室
2026-10-05 市場成交 2房 |
實483呎 |
$885 萬元
@
$18,323
|
- |
|
深灣軒
|
2座 39樓 F室
2026-09-24 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$868 萬元
@
$17,971
|
- 1.4% |
|
深灣軒
|
2座 43樓 F室
2026-09-11 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$868 萬元
@
$17,971
|
+ 81.6% |
|
深灣軒
|
2座 46樓 D室
2026-09-08 註冊處成交 2房 |
實475呎 |
$870 萬元
@
$18,316
|
+ 196.6% |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 高層 F室
2026-09-07 市場成交 2房 |
實483呎 |
$868 萬元
@
$17,971
|
- |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 高層 F室
2026-09-07 市場成交 2房 |
實483呎 |
$868 萬元
@
$17,971
|
- |
|
深灣軒
|
1座 9樓 H室
2026-09-03 註冊處成交 2房 |
實479呎 |
$200 萬元
@
$4,175
|
- 75% |
|
深灣軒
|
2座 22樓 E室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$860 萬元
@
$17,623
|
+ 96.3% |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 高層 D室
2026-08-20 市場成交 2房 |
實475呎 |
$870 萬元
@
$18,316
|
- |
| 深灣軒 | 貝沙灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 1,040 | 2,865 |
| 平均呎價 | $17,883 元 | $24,105 元 |
| 變動幅度 | +1.58% | +1.51% |
| 成交量 | 8宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 71% |
| 蝕讓比例 | 38% | 29% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $1,850 萬元 | $1,150 萬元 - $1.25 億元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 10.8% |
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