163 Hoi Bun Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2025-02-25 市場成交	建14,000呎	租 $182,000 元 @ $13	-
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2025-02-25 市場成交	建10,000呎	租 $140,000 元 @ $14	-
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2024-02-05 市場成交	建10,000呎	租 $160,000 元 @ $16	-
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2022-11-29 市場成交	建10,000呎	租 $160,000 元 @ $16	-
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2022-02-14 市場成交	建14,000呎	租 $168,000 元 @ $12	-
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2021-01-27 市場成交	建10,000呎	租 $150,000 元 @ $15	-
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2019-01-09 市場成交	建10,000呎	租 $190,000 元 @ $19	-
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2018-12-03 市場成交	建10,000呎	租 $195,000 元 @ $20	-
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2018-03-20 市場成交	建10,000呎	租 $170,000 元 @ $17	-
海濱道163號 \| 海濱道163號高層 2018-01-31 市場成交	建10,000呎	租 $170,000 元 @ $17	-

載入中。。。

巧明街, 偉業街( 巴士站 )

2分鐘步行

觀塘巧明街( 巴士站 )

4分鐘步行

觀塘碼頭( 巴士站 )

5分鐘步行

	海濱道163號	官塘工業中心	東瀛遊廣場	宏光工業大廈	鴻圖工業大廈	京貿中心	南洋廣場	成業工業大廈	興運工業大廈	新城工商中心	世紀工商中心
樓齡	--	46 年	19 年	--	--	31 年	--	39 年	--	--	43 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$2,750 元	$5,142 元	$3,091 元	$3,627 元	$3,300 元	$6,993 元	$3,127 元	$6,529 元	$4,538 元	$3,639 元
變動幅度	--	-19.38%	-32.15%	-6.98%	-19.47%	-41.40%	-7.99%	-20.88%	-0.53%	+53.47%	-12.73%
成交量	--	7宗	30宗	1宗	1宗	1宗	1宗	6宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$438 萬元 - $1,090 萬元	$850 萬元 - $2,800 萬元	$398 萬元 - $478 萬元	$518 萬元 - $1,100 萬元	$380 萬元 - $568 萬元	$850 萬元 - $1,530 萬元	$277 萬元 - $389 萬元	$333 萬元 - $600 萬元	$320 萬元 - $399 萬元	$450 萬元 - $1.2 億元
平均呎租	--	$15.0 元	$19.0 元	$14.0 元	$14.0 元	$15.0 元	$16.0 元	$19.0 元	$12.0 元	$17.0 元	$15.0 元
租務回報率	--	~ 6.4%	~ 4.4%	~ 5.4%	~ 4.6%	~ 5.3%	~ 2.7%	~ 7.3%	~ 2.2%	~ 4.4%	~ 4.8%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--