WING FAT LOONG INDUSTRIAL BUILDING

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
永發隆工業大廈 \| 永發隆工業大廈中層 WF室 2024-01-04 市場成交	建4,000呎	租 $40,000 元 @ $10	-
永發隆工業大廈 \| 永發隆工業大廈高層 2023-05-08 市場成交	建3,800呎	租 $43,500 元 @ $11	-
永發隆工業大廈 \| 永發隆工業大廈高層 WF室 2023-02-10 市場成交	建4,000呎	租 $43,500 元 @ $11	-
永發隆工業大廈 \| 永發隆工業大廈低層 WF室 2022-06-20 市場成交	建4,000呎	租 $46,000 元 @ $12	-
永發隆工業大廈 \| 永發隆工業大廈高層 WF室 2022-02-24 市場成交	建3,800呎	租 $42,000 元 @ $11	-
永發隆工業大廈 \| 永發隆工業大廈 W/F室 2022-02-24 註冊處成交	建3,800呎	租 $42,000 元 @ $11	-
永發隆工業大廈 \| 永發隆工業大廈中層 WF室 2020-08-22 市場成交	建4,000呎	租 $40,000 元 @ $10	-

載入中。。。

觀塘道休憩處, 觀塘道( 巴士站 )

3分鐘步行

觀塘道休憩處( 巴士站 )

3分鐘步行

觀塘順業街( 巴士站 )

3分鐘步行

	永發隆工業大廈	官塘工業中心	東瀛遊廣場	鴻圖工業大廈	豐利中心	宏光工業大廈	The MOD	京貿中心	廣域創科中心	世達中心	南洋廣場
樓齡	--	46 年	19 年	--	37 年	--	--	31 年	--	34 年	--
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$3,025 元	$5,142 元	$3,627 元	$2,977 元	$3,091 元	--	$3,266 元	$5,014 元	$2,800 元	$6,993 元
變動幅度	--	+10.00%	-32.15%	-19.47%	-28.76%	-6.98%	--	-42.00%	+13.36%	-13.71%	-7.99%
成交量	--	11宗	30宗	1宗	3宗	--	--	4宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	--	--	0%	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	--	--	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$398 萬元 - $803 萬元	$850 萬元 - $2,800 萬元	$518 萬元 - $1,100 萬元	$750 萬元 - $1,099 萬元	$398 萬元 - $872 萬元	$700 萬元 - $3,480 萬元	$380 萬元 - $568 萬元	$250 萬元 - $328 萬元	$698 萬元 - $715 萬元	$850 萬元 - $1,530 萬元
平均呎租	--	$15.0 元	$19.0 元	$14.0 元	$16.0 元	$14.0 元	--	$15.0 元	$22.0 元	$16.0 元	$17.0 元
租務回報率	--	~ 5.8%	~ 4.4%	~ 4.6%	~ 6.3%	~ 5.4%	--	~ 5.4%	~ 5.3%	~ 6.8%	~ 3%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--