| 彩禾苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,886 元
+1.61%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,927 元
|
|
| 放盤叫價 |
$378 萬元 - $498 萬元
8個 放盤
@9,070 - @9,901
|
|
| 彩禾苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
彩禾苑
|
彩禾苑 37樓 10室
2026-06-03 註冊處成交 |
實477呎 |
$445.5 萬元
@
$9,340
|
+ 24.2% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 22樓 3室
2026-05-22 註冊處成交 |
實439呎 |
$390 萬元
@
$8,884
|
+ 25.8% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 中層 3室
2026-05-18 市場成交 1房 |
實439呎 |
$390 萬元
@
$8,884
|
- |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 高層 10室
2026-04-30 市場成交 |
實477呎 |
$445.5 萬元
@
$9,340
|
- |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 17樓 2室
2026-04-15 註冊處成交 |
實405呎 |
$360 萬元
@
$8,889
|
+ 30.2% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 21樓 10室
2026-03-05 註冊處成交 |
實477呎 |
$425 萬元
@
$8,910
|
+ 23.3% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 14樓 13室
2026-02-16 註冊處成交 |
實394呎 |
$340 萬元
@
$8,629
|
+ 22.6% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 19樓 3室
2026-01-28 註冊處成交 |
實439呎 |
$381.8 萬元
@
$8,697
|
+ 24.2% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 中層 13室
2026-01-18 市場成交 |
實394呎 |
$340 萬元
@
$8,629
|
- |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 8樓 2室
2025-12-23 註冊處成交 |
實405呎 |
$322 萬元
@
$7,951
|
+ 20.6% |
| 彩禾苑 | 穗禾苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 806 | 3,996 |
| 平均呎價 | $8,886 元 | $7,783 元 |
| 變動幅度 | +1.61% | +5.10% |
| 成交量 | 3宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 28% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $378 萬元 - $498 萬元 | $330 萬元 - $525 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | -- | 0% |
|
|
|
