| 彩禾苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,889 元
+1.65%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,789 元
|
|
| 放盤叫價 |
$378 萬元 - $598 萬元
22個 放盤
@8,884 - @10,298
|
|
| 彩禾苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
彩禾苑
|
彩禾苑 17樓 2室
2026-04-15 註冊處成交 |
實405呎 |
$360 萬元
@
$8,889
|
+ 30.2% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 21樓 10室
2026-03-05 註冊處成交 |
實477呎 |
$425 萬元
@
$8,910
|
+ 23.3% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 14樓 13室
2026-02-16 註冊處成交 |
實394呎 |
$340 萬元
@
$8,629
|
+ 22.6% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 19樓 3室
2026-01-28 註冊處成交 |
實439呎 |
$381.8 萬元
@
$8,697
|
+ 24.2% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 中層 13室
2026-01-18 市場成交 |
實394呎 |
$340 萬元
@
$8,629
|
- |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 8樓 2室
2025-12-23 註冊處成交 |
實405呎 |
$322 萬元
@
$7,951
|
+ 20.6% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 4樓 19室
2025-12-16 註冊處成交 |
實394呎 |
$300 萬元
@
$7,614
|
+ 15.5% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 7樓 10室
2025-12-11 註冊處成交 |
實477呎 |
$396.8 萬元
@
$8,319
|
+ 21% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 4樓 10室
2025-12-05 註冊處成交 |
實477呎 |
$379 萬元
@
$7,945
|
+ 17.1% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 35樓 8室
2025-07-15 註冊處成交 |
實394呎 |
$330 萬元
@
$8,376
|
+ 6.3% |
| 彩禾苑 | 穗禾苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 806 | 3,996 |
| 平均呎價 | $8,889 元 | $7,794 元 |
| 變動幅度 | +1.65% | +5.25% |
| 成交量 | 4宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $378 萬元 - $598 萬元 | $300 萬元 - $880 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | -- | 0% |
|
|
|
