| 彩禾苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,879 元
+0.06%
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|
| 成交量 |
5宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$8,376 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $558 萬元
13個 放盤
@9,105 - @10,417
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| 彩禾苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
彩禾苑
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彩禾苑 35樓 15室
2026-10-08 註冊處成交 |
實473呎 |
$420 萬元
@
$8,879
|
+ 19.2% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 2樓 10室
2026-09-18 註冊處成交 |
實477呎 |
$398 萬元
@
$8,344
|
+ 28.8% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 低層 10室
2026-09-14 市場成交 2房 |
實477呎 |
$398 萬元
@
$8,344
|
- |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 20樓 15室
2026-08-14 註冊處成交 |
實473呎 |
$414.5 萬元
@
$8,763
|
+ 21.5% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 28樓 6室
2026-08-10 註冊處成交 |
實503呎 |
$450 萬元
@
$8,946
|
+ 18.1% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 高層 6室
2026-08-05 市場成交 2房 |
實503呎 |
$450 萬元
@
$8,946
|
- |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 34樓 14室
2026-07-31 註冊處成交 |
實394呎 |
$372 萬元
@
$9,442
|
+ 27.7% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 37樓 10室
2026-06-03 註冊處成交 |
實477呎 |
$445.5 萬元
@
$9,340
|
+ 24.2% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 22樓 3室
2026-05-22 註冊處成交 |
實439呎 |
$390 萬元
@
$8,884
|
+ 25.8% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 中層 3室
2026-05-18 市場成交 1房 |
實439呎 |
$390 萬元
@
$8,884
|
- |
| 彩禾苑 | 穗禾苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 806 | 3,996 |
| 平均呎價 | $8,879 元 | $6,934 元 |
| 變動幅度 | +0.06% | -12.34% |
| 成交量 | 5宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 7% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $558 萬元 | $310 萬元 - $868 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $26.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | -- | 0.1% |
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