| 彩禾苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,050 元
+0.14%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.6%
|
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| 一年前呎價 |
$8,376 元
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| 放盤叫價 |
$380 萬元 - $560 萬元
9個 放盤
@8,344 - @9,811
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| 彩禾苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
彩禾苑
|
彩禾苑 20樓 15室
2026-08-14 註冊處成交 |
實473呎 |
$414.5 萬元
@
$8,763
|
+ 21.5% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 28樓 6室
2026-08-10 註冊處成交 |
實503呎 |
$450 萬元
@
$8,946
|
+ 18.1% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 高層 6室
2026-08-05 市場成交 2房 |
實503呎 |
$450 萬元
@
$8,946
|
- |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 34樓 14室
2026-07-31 註冊處成交 |
實394呎 |
$372 萬元
@
$9,442
|
+ 27.7% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 37樓 10室
2026-06-03 註冊處成交 |
實477呎 |
$445.5 萬元
@
$9,340
|
+ 24.2% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 22樓 3室
2026-05-22 註冊處成交 |
實439呎 |
$390 萬元
@
$8,884
|
+ 25.8% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 中層 3室
2026-05-18 市場成交 1房 |
實439呎 |
$390 萬元
@
$8,884
|
- |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 高層 10室
2026-04-30 市場成交 |
實477呎 |
$445.5 萬元
@
$9,340
|
- |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 17樓 2室
2026-04-15 註冊處成交 |
實405呎 |
$360 萬元
@
$8,889
|
+ 30.2% |
|
彩禾苑
|
彩禾苑 21樓 10室
2026-03-05 註冊處成交 |
實477呎 |
$425 萬元
@
$8,910
|
+ 23.3% |
| 彩禾苑 | 穗禾苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 806 | 3,996 |
| 平均呎價 | $9,050 元 | $6,507 元 |
| 變動幅度 | +0.14% | -17.74% |
| 成交量 | 3宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 45% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $380 萬元 - $560 萬元 | $310 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $26.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.1% |
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