| 年發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,390 元
+1.01%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,034 元
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| 年發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.8%
|
|
| 租務活躍率 |
2.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
年發大廈
|
年發大廈 6樓 H室
2025-06-26 註冊處成交 |
實321呎 |
$256 萬元
@
$7,975
|
+ 14.3% |
|
年發大廈
|
年發大廈 6樓 B室
2025-04-02 註冊處成交 |
實301呎 |
$265 萬元
@
$8,804
|
+ 47.2% |
|
年發大廈
|
年發大廈 11樓 B室
2024-11-29 註冊處成交 |
實301呎 |
$250 萬元
@
$8,306
|
+ 257.1% |
|
年發大廈
|
年發大廈 2樓 H室
2024-04-24 註冊處成交 |
實321呎 |
$290 萬元
@
$9,034
|
- 2.7% |
|
年發大廈
|
年發大廈 10樓 E室
2023-10-09 註冊處成交 |
實321呎 |
$290 萬元
@
$9,034
|
+ 480% |
|
年發大廈
|
年發大廈 6樓 B室
2023-07-25 註冊處成交 |
實301呎 |
$180 萬元
@
$5,980
|
+ 157.1% |
|
年發大廈
|
年發大廈 7樓 D室
2023-06-30 註冊處成交 |
實321呎 |
$300 萬元
@
$9,346
|
+ 1.7% |
|
年發大廈
|
年發大廈 2樓 E室
2023-03-31 註冊處成交 |
實321呎 |
$300 萬元
@
$9,346
|
- 25% |
|
年發大廈
|
年發大廈 9樓 A室
2023-02-23 註冊處成交 |
實321呎 |
$335 萬元
@
$10,436
|
- 5.6% |
|
年發大廈
|
年發大廈 11樓 E室
2023-02-14 註冊處成交 |
實321呎 |
$375 萬元
@
$11,682
|
- 8.5% |
| 年發大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 80 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,390 元 | $11,269 元 |
| 變動幅度 | +1.01% | +4.55% |
| 成交量 | 2宗 | 66宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 11% |
| 蝕讓比例 | 0% | 61% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 6.1% |
| 放盤叫價 | -- | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 14.3% |
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