| 年發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,322 元
-0.81%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,390 元
|
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| 年發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.8%
|
|
| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
年發大廈
|
年發大廈 3樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 |
實301呎 |
$270 萬元
@
$8,970
|
- |
|
年發大廈
|
年發大廈 6樓 C室
2026-05-21 註冊處成交 |
實301呎 |
$231 萬元
@
$7,674
|
+ 248.4% |
|
年發大廈
|
年發大廈 6樓 H室
2025-06-26 註冊處成交 |
實321呎 |
$256 萬元
@
$7,975
|
+ 14.3% |
|
年發大廈
|
年發大廈 6樓 B室
2025-04-02 註冊處成交 |
實301呎 |
$265 萬元
@
$8,804
|
+ 47.2% |
|
年發大廈
|
年發大廈 11樓 B室
2024-11-29 註冊處成交 |
實301呎 |
$250 萬元
@
$8,306
|
+ 257.1% |
|
年發大廈
|
年發大廈 2樓 H室
2024-04-24 註冊處成交 |
實321呎 |
$290 萬元
@
$9,034
|
- 2.7% |
|
年發大廈
|
年發大廈 10樓 E室
2023-10-09 註冊處成交 |
實321呎 |
$290 萬元
@
$9,034
|
+ 480% |
|
年發大廈
|
年發大廈 6樓 B室
2023-07-25 註冊處成交 |
實301呎 |
$180 萬元
@
$5,980
|
+ 157.1% |
|
年發大廈
|
年發大廈 7樓 D室
2023-06-30 註冊處成交 |
實321呎 |
$300 萬元
@
$9,346
|
+ 1.7% |
|
年發大廈
|
年發大廈 2樓 E室
2023-03-31 註冊處成交 |
實321呎 |
$300 萬元
@
$9,346
|
- 25% |
| 年發大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 80 | 3,150 |
| 平均呎價 | $8,322 元 | $11,885 元 |
| 變動幅度 | -0.81% | +7.81% |
| 成交量 | 2宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 24% |
| 蝕讓比例 | 0% | 55% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 6.7% |
| 放盤叫價 | -- | $315 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 13.7% |
|
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