Goodman Kwai Chung Logistics Centre

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心 12/F樓 A-D室 2026-09-04 註冊處成交	建13,025呎	租 $169,325 元 @ $13
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心 11/F樓 G室 2026-05-07 註冊處成交	建3,440呎	租 $48,160 元 @ $14
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心低層 2025-08-19 市場成交	建9,744呎	租 $131,000 元 @ $13
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心 11/F樓 E-F室 2025-07-14 註冊處成交	建5,184呎	租 $80,922 元 @ $16
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心 06/F樓 A-D室 2025-07-14 註冊處成交	建13,025呎	租 $194,917 元 @ $15
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心 16/F樓 G,H室 2025-07-14 註冊處成交	建6,880呎	租 $87,926 元 @ $13
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心 A,B 座高層 A-D室 2025-05-01 市場成交	建13,025呎	租 $175,837 元 @ $13
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心 A,B 座低層 A室 2025-02-13 市場成交	建9,744呎	租 $131,544 元 @ $14
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心低層 2024-08-02 市場成交	建26,050呎	租 $360,000 元 @ $14
嘉民葵涌物流中心 \| 嘉民葵涌物流中心 12/F樓 C,D室 2024-07-25 註冊處成交	建5,564呎	租 $89,700 元 @ $16

載入中。。。

嘉民葵涌物流中心大廈

葵涌健全街( 巴士站 )

1分鐘步行

昌榮路迴旋處( 巴士站 )

2分鐘步行

國瑞路公園( 巴士站 )

2分鐘步行

	嘉民葵涌物流中心	iCITY	iPLACE	美聯工業大廈	華達工業中心	華基工業大廈	美華工業大廈	金基工業大廈	香港毛紡工業大廈	高威工業中心	飛亞工業中心
樓齡	--	3 年	--	48 年	--	44 年	52 年	39 年	43 年	41 年	37 年
單位數目	--	324	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$6,794 元	$3,358 元	$1,934 元	$2,602 元	$1,213 元	$633 元	$2,564 元	$1,658 元	$1,921 元	$2,011 元
變動幅度	--	-2.97%	-12.35%	+10.07%	+44.96%	-10.61%	-65.93%	-12.70%	-29.60%	-20.55%	-49.14%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$195 萬元 - $268 萬元	$150 萬元 - $230 萬元	$88 萬元 - $1,185 萬元	$75 萬元 - $520 萬元	$250 萬元 - $420 萬元	$484 萬元 - $1,200 萬元	$360 萬元 - $1,000 萬元	$700 萬元 - $1,620 萬元	$120 萬元 - $300 萬元	$238 萬元 - $355 萬元
平均呎租	$13.0 元	$23.0 元	$20.0 元	$10.0 元	$11.0 元	$9.0 元	$21.0 元	$12.0 元	$10.0 元	$12.0 元	$10.0 元
租務回報率	--	~ 4.1%	~ 7.3%	~ 6.2%	~ 4.9%	~ 8.7%	~ 40.2%	~ 5.6%	~ 7.2%	~ 7.6%	~ 5.8%
租務活躍率	--	4.9%	--	--	--	--	--	--	--	--	--