CDW BUILDING

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-10-20 市場成交	建3,390呎	租 $67,800 元 @ $20	-
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-10-16 市場成交	建20,100呎	租 $412,050 元 @ $21	-
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-10-16 市場成交	建2,015呎	租 $40,000 元 @ $20	-
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-10-16 市場成交	建2,290呎	租 $44,655 元 @ $20	-
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-10-09 市場成交	建1,870呎	租 $37,400 元 @ $20	-
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-07-22 市場成交	建5,495呎	租 $82,425 元 @ $15	-
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-06-02 市場成交	建3,384呎	租 $64,296 元 @ $19	-
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-06-02 市場成交	建3,300呎	租 $62,700 元 @ $19	-
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-03-23 市場成交	建1,870呎	租 $35,530 元 @ $19	-
中國染廠大廈 \| 中染大廈高層 2026-01-13 市場成交	建4,300呎	租 $86,000 元 @ $20	-

載入中。。。

中國染廠大廈大廈

收藏工商

入伙年份:

1982 年

管理公司:

興勝物業服務有限公司

交通:

鄰近港鐵荃灣站、巴士及小巴

愉景新城( 巴士站 )

1分鐘步行

福來邨永康樓( 巴士站 )

2分鐘步行

大涌道福來邨( 巴士站 )

3分鐘步行

	中國染廠大廈	匯力工業中心	國際企業中心一期	TML廣場	嘉力工業中心	One Midtown	龍力工業大廈	順豐工業中心	金岸科技中心	有線電視大樓	荃運工業中心
樓齡	44 年	37 年	4 年	13 年	37 年	14 年	34 年	--	5 年	34 年	47 年
單位數目	--	--	152	--	--	--	--	--	120	--	--
平均呎價	--	$2,427 元	$6,300 元	$4,000 元	$2,585 元	$4,540 元	$2,977 元	$2,472 元	$3,688 元	$2,357 元	$1,940 元
變動幅度	--	-3.27%	-0.79%	+12.49%	-7.81%	+19.76%	+20.72%	-18.42%	+8.37%	-9.66%	+3.91%
成交量	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	--	--	23.7%	--	--	--	--	--	5%	--	--
放盤叫價	--	$185 萬元 - $600 萬元	$359 萬元 - $638 萬元	$580 萬元 - $7,500 萬元	$215 萬元 - $1,318 萬元	$285 萬元 - $1,300 萬元	$260 萬元 - $320 萬元	$385 萬元 - $770 萬元	$320 萬元 - $360 萬元	$210 萬元 - $1,798 萬元	$279 萬元 - $420 萬元
平均呎租	$20.0 元	$13.0 元	$24.0 元	$16.0 元	$14.0 元	$17.0 元	$11.0 元	$11.0 元	$14.0 元	$11.0 元	$10.0 元
租務回報率	--	~ 6.3%	~ 4.6%	~ 4.8%	~ 6.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 5.3%	~ 4.4%	~ 5.6%	~ 6.2%
租務活躍率	--	--	5.3%	--	--	--	--	--	19.2%	--	--