THE AGORA

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
匯創方 \| 金百盛中心低層 10室 2026-07-31 市場成交	建855呎	$378 萬元 @ $4,421	-
匯創方 \| 金百盛中心高層 9室 2026-07-16 市場成交	建829呎	$372 萬元 @ $4,487	-
匯創方 \| 金百盛中心 10室 2026-07-10 註冊處成交	建855呎	$378 萬元 @ $4,421	-
匯創方 \| 金百盛中心 09室 2026-07-06 註冊處成交	建829呎	$372 萬元 @ $4,487	-
匯創方 \| 金百盛中心 10室 2026-06-10 註冊處成交	建1,233呎	$592.8 萬元 @ $4,808	-
匯創方 \| 金百盛中心 B/04室 2026-05-15 註冊處成交	--	$144.5 萬元	-
匯創方 \| 金百盛中心高層 10室 2025-01-13 市場成交	建1,233呎	$900 萬元 @ $7,299	-
匯創方 \| 金百盛中心 10室 2025-01-03 註冊處成交	建1,233呎	$900 萬元 @ $7,299	-
匯創方 \| 金百盛中心高層 9室 2024-03-19 市場成交	建829呎	$568 萬元 @ $6,852	-
匯創方 \| 金百盛中心 09室 2024-03-06 註冊處成交	建829呎	$568 萬元 @ $6,852	-

載入中。。。

匯創方大廈

收藏工商

入伙年份:

2018 年

管理公司:

第一太平戴維斯

交通:

鄰近港鐵站

大南西街, 青山道( 巴士站 )

1分鐘步行

通州西街( 巴士站 )

2分鐘步行

荔枝角站, 長沙灣道( 巴士站 )

3分鐘步行

	匯創方	江博士中心	寶源亞洲中心	One Two One	南商金融創新中心	Global Gateway Tower	香港工業中心	九龍廣場	福源廣場	億利工業中心	永明工業中心
樓齡	8 年	1 年	3 年	3 年	4 年	11 年	44 年	35 年	18 年	40 年	--
單位數目	--	190	110	44	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$5,455 元	$5,912 元	$6,936 元	$7,701 元	$5,229 元	$3,000 元	$4,051 元	$3,916 元	$3,096 元	$2,281 元
變動幅度	--	+1.62%	-1.47%	-4.61%	-0.81%	+0.17%	-18.83%	+5.11%	-18.31%	-14.73%	0.00%
成交量	1宗	--	--	--	7宗	1宗	1宗	1宗	4宗	2宗	--
有盈利比例	0%	--	--	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
蝕讓比例	0%	--	--	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$888 萬元 - $2,230 萬元	$1,580 萬元 - $1,809 萬元	$789 萬元 - $2,568 萬元	$760 萬元 - $2,250 萬元	$520 萬元 - $1,480 萬元	$550 萬元 - $930 萬元	$350 萬元 - $1,700 萬元	$400 萬元 - $4,300 萬元	$450 萬元 - $1,200 萬元	$2,800 萬元 - $2,800 萬元
平均呎租	$23.0 元	$16.0 元	$20.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$29.0 元	$62.0 元	$19.0 元	$23.0 元	$63.0 元	$21.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 4%	~ 4.5%	~ 4%	~ 6.6%	~ 24.9%	~ 5.6%	~ 7%	~ 24.6%	~ 11%
租務活躍率	--	16.8%	39.1%	25%	--	--	--	--	--	--	--