| 深灣軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,253 元
+1.44%
|
|
| 成交量 |
15宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$15,173 元
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| 放盤叫價 |
$708 萬元 - $2,200 萬元
10個 放盤
@14,937 - @45,082
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| 深灣軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
6.1%
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| 租盤叫價 |
$21,700 元 - $46,800 元
4個 租盤
@46 - @91
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
深灣軒
|
2座 20樓 F室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實483呎 |
$780 萬元
@
$16,149
|
+ 76.5% |
|
深灣軒
|
2座 29樓 E室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$781 萬元
@
$16,004
|
+ 1.4% |
|
深灣軒
|
1座 6樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實581呎 |
$893 萬元
@
$15,370
|
- 8.9% |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 中層 E室
2026-04-14 市場成交 2房 |
實488呎 |
$781 萬元
@
$16,004
|
- |
|
深灣軒
|
1座 40樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實488呎 |
$810 萬元
@
$16,598
|
+ 105.1% |
|
深灣軒
|
1座 18樓 F室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$400 萬元
@
$8,333
|
- 19.7% |
|
深灣軒
|
3座 13樓 G室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實579呎 |
$948 萬元
@
$16,373
|
+ 99.6% |
|
深灣軒
|
深灣軒 2座 低層 F室
2026-04-01 市場成交 2房 |
實483呎 |
$780 萬元
@
$16,149
|
- |
|
深灣軒
|
2座 9樓 H室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實581呎 |
$980 萬元
@
$16,867
|
+ 69% |
|
深灣軒
|
深灣軒 1座 低層 C室
2026-03-25 市場成交 3房 |
實581呎 |
$893 萬元
@
$15,370
|
- |
| 深灣軒 | 貝沙灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 1,040 | 2,865 |
| 平均呎價 | $16,253 元 | $24,824 元 |
| 變動幅度 | +1.44% | +8.83% |
| 成交量 | 15宗 | 31宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 90% |
| 蝕讓比例 | 33% | 6% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 4.2% |
| 放盤叫價 | $708 萬元 - $2,200 萬元 | $1,480 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 6.1% | 10.9% |
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