| 意堤 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,773 元
+5.12%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,247 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,380 萬元 - $1,380 萬元
1個 放盤
@15,664 - @15,664
|
|
| 意堤 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.5%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
意堤
|
6座 9樓 D室
2026-05-15 註冊處成交 |
實412呎 |
$460 萬元
@
$11,165
|
- 33.9% |
|
意堤
|
6座 12樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 |
實412呎 |
$405 萬元
@
$9,830
|
- 44% |
|
意堤
|
6座 12樓 B室
2025-11-03 註冊處成交 2房 |
實821呎 |
$1,100 萬元
@
$13,398
|
- 30.5% |
|
意堤
|
6座 18樓 B室
2025-07-07 註冊處成交 2房 |
實1,826呎 |
$3,400 萬元
@
$18,620
|
- |
|
意堤
|
6座 6樓 A室
2025-06-11 註冊處成交 3房 |
實1,019呎 |
$1,235 萬元
@
$12,120
|
- 23.3% |
|
意堤
|
6座 8樓 A室
2025-03-17 註冊處成交 3房 |
實1,019呎 |
$1,200 萬元
@
$11,776
|
- 30% |
|
意堤
|
6座 12樓 A室
2025-02-06 註冊處成交 3房 |
實1,019呎 |
$250 萬元
@
$2,453
|
- 86.4% |
|
意堤
|
6座 16樓 D室
2024-09-25 註冊處成交 |
實1,152呎 |
$1,780 萬元
@
$15,451
|
- |
|
意堤
|
6座 17樓 D室
2024-08-26 註冊處成交 |
實1,152呎 |
$1,800 萬元
@
$15,625
|
- |
|
意堤
|
8座 16樓 B室
2024-04-19 註冊處成交 3房 |
實1,379呎 |
$2,880 萬元
@
$20,885
|
- |
| 意堤 | 愉景灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 196 | 10,949 |
| 平均呎價 | $10,773 元 | $9,491 元 |
| 變動幅度 | +5.12% | +7.40% |
| 成交量 | 2宗 | 126宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 58% |
| 蝕讓比例 | 100% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $1,380 萬元 - $1,380 萬元 | $348 萬元 - $9,000 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 2.6% |
|
|
|
