| 悅海華庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,651 元
+7.42%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前呎價 |
$12,600 元
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| 放盤叫價 |
$610 萬元 - $950 萬元
15個 放盤
@14,231 - @15,702
|
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| 悅海華庭 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $25,500 元
5個 租盤
@43 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
悅海華庭
|
2座 43樓 C室
2026-08-27 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$760 萬元
@
$14,421
|
+ 223.1% |
|
悅海華庭
|
1座 41樓 E室
2026-07-09 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$628 萬元
@
$14,882
|
+ 9.2% |
|
悅海華庭
|
2座 22樓 E室
2026-06-24 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$553 萬元
@
$13,104
|
+ 87.5% |
|
悅海華庭
|
1座 10樓 H室
2026-06-17 註冊處成交 3房 |
實605呎 |
$790 萬元
@
$13,058
|
- 7.1% |
|
悅海華庭
|
3座 13樓 C室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$705 萬元
@
$13,378
|
- 2.1% |
|
悅海華庭
|
2座 39樓 A室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實605呎 |
$870 萬元
@
$14,380
|
+ 199.5% |
|
悅海華庭
|
3座 22樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$600 萬元
@
$14,052
|
+ 242.5% |
|
悅海華庭
|
2座 44樓 E室
2026-04-20 註冊處成交 |
實422呎 |
$585 萬元
@
$13,863
|
+ 112.7% |
|
悅海華庭
|
悅海華庭 2座 高層 A室
2026-04-20 市場成交 |
實605呎 |
$870 萬元
@
$14,380
|
- |
|
悅海華庭
|
3座 5樓 C室
2026-03-26 註冊處成交 3房 |
實527呎 |
$625 萬元
@
$11,860
|
- 28% |
| 悅海華庭 | 漁安苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 992 | 1,960 |
| 平均呎價 | $14,651 元 | $10,410 元 |
| 變動幅度 | +7.42% | +0.27% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 58% |
| 蝕讓比例 | 0% | 8% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $610 萬元 - $950 萬元 | $438 萬元 - $598 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $31.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
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