W212 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$4,161 元 -8.95%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$7,130 元
放盤叫價	$218 萬元 - $354 萬元 3個放盤 @3,886 - @4,453

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

W212 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$18.0 元
成交量	4宗
租務回報率	~ 5.3%
租務活躍率	--
租盤叫價	$6,800 元 - $16,800 元 20個租盤 @12 - @21

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
W212 \| W212 10/F樓 07室 2026-04-23 註冊處成交	建548呎	$228 萬元 @ $4,161	-
W212 \| W212 低層 15室 2026-02-09 市場成交	建558呎	$255 萬元 @ $4,570	-
W212 \| W212 03/F樓 15室 2026-01-24 註冊處成交	建558呎	$255 萬元 @ $4,570	-
W212 \| W212 低層 9室 2025-11-20 市場成交	建561呎	$225 萬元 @ $4,011	-
W212 \| W212 06/F樓 09室 2025-11-20 註冊處成交	建561呎	$225 萬元 @ $4,011	-
W212 \| W212 低層 3室 2025-10-20 市場成交	建601呎	$304 萬元 @ $5,058	-
W212 \| W212 8室 2025-05-10 市場成交	建561呎	$400 萬元 @ $7,130	-
W212 \| W212 17/F樓 08室 2025-05-10 註冊處成交	建561呎	$400 萬元 @ $7,130	-
W212 \| W212 低層 7室 2025-02-18 市場成交	建548呎	$320 萬元 @ $5,839	-
W212 \| W212 07/F樓 07室 2025-02-18 註冊處成交	建548呎	$320 萬元 @ $5,839	-

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荃灣海盛路11號One Midtown 15樓19室

售盤 13

租盤 159

租盤 94

Unit B5,G/F, Superluck Centre, Phase II 57 Sha Tsui Road, Tsuen Wan, NT

售盤 27

租盤 91

荃灣龍德街( 巴士站 )

2分鐘步行

龍德街, 德士古道( 巴士站 )

2分鐘步行

荃灣馬頭壩道( 巴士站 )

4分鐘步行

	W212	匯力工業中心	國際企業中心一期	TML廣場	嘉力工業中心	One Midtown	龍力工業大廈	順豐工業中心	金岸科技中心	荃運工業中心	有線電視大樓
樓齡	--	37 年	4 年	13 年	37 年	14 年	34 年	--	5 年	47 年	34 年
單位數目	--	--	152	--	--	--	--	--	120	--	--
平均呎價	$4,161 元	$2,427 元	$6,300 元	$4,000 元	$2,585 元	$4,540 元	$2,977 元	$2,472 元	$3,688 元	$1,940 元	$2,357 元
變動幅度	-8.95%	-3.27%	-0.79%	+12.49%	-7.81%	+19.76%	+20.72%	-18.42%	+8.37%	+3.91%	-9.66%
成交量	1宗	1宗	8宗	2宗	9宗	--	2宗	3宗	5宗	2宗	1宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%
蝕讓比例	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	--	23.7%	--	--	--	--	--	5%	--	--
放盤叫價	$218 萬元 - $354 萬元	$185 萬元 - $600 萬元	$359 萬元 - $638 萬元	$580 萬元 - $7,500 萬元	$215 萬元 - $1,318 萬元	$285 萬元 - $1,300 萬元	$260 萬元 - $320 萬元	$385 萬元 - $770 萬元	$320 萬元 - $360 萬元	$270 萬元 - $420 萬元	$210 萬元 - $1,798 萬元
平均呎租	$18.0 元	$13.0 元	$24.0 元	$16.0 元	$14.0 元	$17.0 元	$11.0 元	$11.0 元	$14.0 元	$10.0 元	$11.0 元
租務回報率	~ 5.3%	~ 6.3%	~ 4.6%	~ 4.8%	~ 6.7%	~ 4.4%	~ 4.3%	~ 5.3%	~ 4.4%	~ 6.2%	~ 5.6%
租務活躍率	--	--	5.3%	--	--	--	--	--	19.2%	--	--

匯力工業中心國際企業中心一期 TML廣場嘉力工業中心 One Midtown 龍力工業大廈順豐工業中心金岸科技中心荃運工業中心有線電視大樓正好工業大廈富利工業大廈力生廣場榮興工業大廈豪力中心金熊工業中心榮豐工業大廈順力工業大廈銓通工業大廈新豐工業大廈

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